2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 46 m²
85716 Unterschleissheim, Hildegardstrasse 12

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Unterschleißheim befindet sich im Norden von München. Unterschleissheim ist ebenfalls aufgrund der wirtschaftsstarken ansässigen Unternehmen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß geprägt. Ebenfalls sind folgende Naherholungsmoeglichkeiten vorhanden:
Unterschleißheimer See
Parks und Grünanlagen
Grünzug im Gewerbegebiet - eine ca. 1,7 km lange Parkanlage im Gewerbegebiet
Landschafts- und Naturschutzgebiete
Lohwald - der älteste Park der Stadt
Valentinspark
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird primär als Kapitalanlage angeboten und ist sehr solide vermietet. Die aktuelle Rendite beträgt 3% im Verhältnis Kaltmiete vs. Kaufpreis um den Verkauf zu beschleunigen. Bei einer marktüblichen Verzinsung von rund 2% wäre der Verkaufspreis entsprechend höher. Gem. Destatis liegt der Baupreisindex fuer Muenchen bei rund +8%, d. h. die reinen Baukosten werden auch in den kommenden Quartalen ansteigen.

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Sie möchten die Sonne auf ihrem Balkon geniessen? Dann sind Sie Genua richtig. Diese helle und top-renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Areal "Margaretenanger" in grüner und ruhiger Lage. Darüber hinaus besticht die Wohnung durch folgende Merkmale:
weisse Kunsstofffenster
Rolllaeden
Tiefgarageneinzelstellplatz
Ost-Balkon
Parkett
moderner Grundriss

Sie möchten die Sonne auf ihrem Balkon geniessen? Dann sind Sie Genua richtig. Diese helle und top-renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Areal "Margaretenanger" in grüner und ruhiger Lage. Darüber hinaus besticht die Wohnung durch folgende Merkmale:
weisse Kunsstofffenster
Rolllaeden
Tiefgarageneinzelstellplatz
Ost-Balkon
Parkett
moderner Grundriss