3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000 99 m²
92265 Edelsfeld

Sie verfügen über ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Balkon,
eine Küche mit separatem Abstellraum, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche und Wanne, den geräumigen Flur sowie ein Gäste WC.
Als Bodenbeläge wurden in den Schlafräumen Teppichauslegeware gewählt.
Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, der Flur mit Eingangsbereich ist gefliest.
Die Küche und der Abstellraum sind mit PVC- Belägen versehen. Das WC und das Bad sind hell gefliest. Die Fenster bestehen aus pflegeleichtem weißen Kunststoff mit Isolierglas, die Innentüren sind mit Buche Dekor bekleidet.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Öl- Zentralheizung. Ein freier Kamin wäre für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens vorhanden.
Ihre Waschmaschine und ein Trockner finden in dem separaten Waschraum im Keller Platz. Auch ein Trockenraum kann mitbenutzt werden. Ihren PKW können Sie in der massiven, geräumigen Einzelgarage unterstellen. Über der Garage steht noch weiterer Stauraum zu Verfügung.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Edelsfeld. Ihren Feierabend stört hier kein Durchgangsverkehr. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 85 erreichen Sie schnell die Städte Sulzbach-Rosenberg, Vilseck und Auerbach.

Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 200.-€, hierin sind die Kosten für Rücklagen und die Hausverwaltung bereits enthalten. Die Wohnung ist sofort frei, die Einbauküche könnte übernommen werden.
Die Einheit wird ungeräumt und unrenoviert verkauft. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.


Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie mich einfach kurz an.
Manfred Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach, Telefon 09666/188386,
Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-by.de.
Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten gerne für Sie.

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 99,82m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines erst 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Edelsfeld.
Eine Garage und ein Kelleranteil runden dieses interessante Angebot ab.

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Eine Garage und ein Kelleranteil runden dieses interessante Angebot ab.