Grundstück zum Verkauf €2.500.000 788 m²
50931 Köln

Lindenthal – Sehr beliebter Stadtteil Kölns. Flair & super Infrastruktur für Familien & Singles. Das Grundstück liegt mitten im wunderschönen Kölner Stadtteil Lindenthal in einer ruhigen Straße, einer ausgewiesenen Tempo 30-Zone. Das Kölner Traditionsviertel zählt zu den beliebtesten Quartieren der Stadt. Gleichermaßen elegant und lebendig sowie „immer jung“ (durch die nah gelegene Universität) punktet der Stadtteil mit zahlreichen Cafés, grünen Oasen - sehr romantisch ist der Park am Rautenstrauchkanal! - und einer exklusiven Shopping- und Gastromeile. Diese befindet sich auf der Dürener Straße (etwa 500 Meter entfernt) und hat sich einen Namen gemacht als sehr attraktive, exklusive und gleichzeitig charmante Flanierstraße. Feine Mode- und Wohnaccessoire-Läden wechseln sich ab mit Cafés, Bars, Restaurants, Delikatess- und Lebensmittelgeschäften. Erholung und Entspannung mit wunderschönem Flair bieten die Grünanlagen um den Rautenstrauch-Kanal, der Stadtwald und der Aachener Weiher. Zum weitläufigen Hirsohima-Nagasaki-Park spazieren Sie keine 10 Minuten. Angrenzend an den Park liegen die Grünanlagen des Aachener Weihers. Ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel mit großem Biergarten und einem kulturellen Spot: dem Ostasiatischen Museum samt exzellenter Gastronomie. Zum Kölner Stadtwald mit Kahnstation, Tierpark und Tennisclub fahren Sie keine zehn Minuten mit dem Fahrrad. Die renommierte Uniklinik liegt etwa 500 Meter entfernt. Zahlreiche Institute und Fakultäten der Universität zu Köln befinden sich in der Nachbarschaft. Die Verbindung in die Kölner Innenstadt und zur Autobahn sind top! Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Schulen und Kindergärten liegen im direkten Umfeld. Kein Wunder, dass Lindenthal zu den begehrtesten Stadtteilen von Köln gehört. Das grüne, gepflegte und charmante Veedel zählt zu den absoluten Top-Wohnlagen in Köln. Bildung und Schulen Das Apostelgymnasium ist in 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Städtische Gemeinschaftsgrundschule in der Bachemer Str. liegt ebenfalls in direkter Nähe (500 Meter). Weitere weiterführende Schulen sind sehr gut zu erreichen. Die Universität ist mit dem Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen. ÖPNV und Anbindung mit dem Auto Lindenthal verfügt über eine überdurchschnittlich gute Anbindung. Die Linie 146 verbindet Lindental direkt mit der Innenstadt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 2 Minuten zu Fuß. Mit dem PKW ist die Anbindung an das Autobahnnetz Kreuz Köln West (A1/A4) hervorragend.