Grundstück zum Verkauf €249.000 458 m²
30179 Hannover / Sahlkamp

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück in Hannover? Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, die geprägt ist von Einfamilienhäusern? Dann hat Ihre Suche wahrscheinlich ein Ende gefunden. Das Grundstück liegt in einer Baulücke nahe des Mittellandkanals. Laut Auskunft des vorliegenden Flurstücks- und Eigentumsnachweises des Landes Niedersachsens verfügt es über eine Gesamtfläche von 458m². Eine Bebauung nach § 34 mit einem Vollgeschoss ist hier gestattet. Eine eingetragene Baulast ermöglicht dem neuen Eigentümer eine Grenzbebauung vorzunehmen. Das Nachbarhaus hat somit ca. 160m² Wohnfläche generieren können. Die Anschlüsse für eine Erschließung liegen in der Straße und/oder schon zum Teil an der Grundstücksgrenze. Für weitere Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. 0511- 708 112 48 sehr gerne zur Verfügung.

Das schöne Grundstück befindet sich postalisch im Ortsteil Sahlkamp und hat einen direkten Zugang vom eigenen Garten zum Mittellandkanal. Sahlkamp befindet sich im Norden von Hannover und zeichnet sich durch viele Bäume und grüne Freizeitflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Ärzte und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Benötigt man etwas Ausgefallenes, ist man über die Stadtbahnlinie 2, die durch den Stadtteil verläuft, in rund zehn Minuten in der Innenstadt. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch Einfamilienhäuser mit schönen Gärten in verkehrsberuhigten Zonen aus. Hier zeigt sich der Stadtteil von seiner schönsten Seite und genau dort befindet sich das angebotene Grundstück in direkter Nähe des Mittellandkanals.