Grundstück zum Verkauf €195.000 720 m²
42349 Wuppertal-Cronenberg

Erbengemeinschaft verkauft 2 Grundstücke zu je 720 m² in optimaler Süd- / Westausrichtung mit leichtem Gefälle Richtung Süden. Baurecht für zwei individuell planbare großzügige EFH oder ZFH (II-geschossig) liegt über genehmigte Bauvoranfrage vor. Baubeginn ca. im Frühjahr 2020 möglich, derzeit erfolgt der Abriss der leerstehenden Aufbauten (baufälliges Fachwerkhaus und Gewerbehalle) inkl. anschließender Entsorgung vorhandener Bodenverunreinigungen. Das Grundstück wird selbstverständlich altlastenfrei verkauft und übergeben. Die hälftig geplante Aufteilung des jetzigen Gesamtgrundstücks von 1.439 m² ist ggf. noch variierbar.

Die Grundstücke liegen in gewachsener, ruhiger Wohnlage (Berghausen) mit guter Anbindung an das Ortszentrum Wuppertal-Cronenberg mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Kirchen etc. in 1,5 km Entfernung (Auto 4 Min, zwei Buslinien 7 Min Fahrtzeit). Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Fairer Kaufpreis von privat (Erbengemeinschaft) ohne Makler auf Basis Bodenrichtwert per 01.2019: € 270,- / qm = € 195.000,- je Grundstück Besichtigung und Informationen Wenn Sie Interesse am Kauf eines Grundstücks haben, sende ich Ihnen gern ein Kurzexposé zu und gebe weitere Informationen. Sie können das Grundstück dann von außen besichtigen. Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit Ihrem Namen und vollständigen Kontaktdaten an Holger Peters, Email: grundstueck-cronenberg@gmx.de