3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 90 m²
52379 Langerwehe / Hamich

Bitte füllen Sie das vorgegebene Formular des jeweiligen Immobilienportals aus, damit erhalten Sie schnellstmöglich einen Anruf oder Email von uns. Aufgrund der elektronischen Verfügbarkeit können Anfragen über dieses Formular schneller als Anfragen per Telefon bearbeitet werden. Sobald ein Besichtigungstermin verfügbar ist, erhalten Sie Nachricht von uns. Ein telefonischer Anruf ist nicht extra nötig, wenn Sie uns eine Mobilnummer oder Email-Adresse angegeben haben. Ideal für die kleine Familie: 5Plus Immobilien präsentiert ihnen hier eine 90m² große Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, in einem 3-Parteien-Haus aus 1995 in guter und ruhiger Wohnlage von Langerwehe / Hamich. Zu ihrer neuen Wohnung gehören eine aus dem Wohnzimmer begehbare Terrasse, ein großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung und 2 Stellplätze. Ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden diese attraktive Wohnung ab. Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.5plus-immobilien.de.

Ihr neues Zuhause im Überblick: - ca. 90m² Wohnfläche - 3 helle Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Gäste WC mit Fenster - Überdachte Terrasse (begehbar vom Wohnzimmer) - Großzügiger, komplett eingefriedeter Garten zur alleinigen Nutzung - Pflegeleichte Fliesen und neue Laminatböden im Schlaf- und Kinderzimmer - Hochwertige Glastüre im Wohnzimmer - Eigener Kellerraum - 2 Stellplätze

Langerwehe-Hamich liegt in der Nordeifel am Nordrand des Naturparks Hohes Venn-Eifel. Östlich fließt der Wehebach und westlich der Omerbach. Der Ort befindet sich an einer Kreisstraße zwischen Gressenich und Heistern auf etwa 221 m ü. NHN. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hamicher Höfchen, die Krichelsmühle und die Försterei Wenau. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist „Langerwehe“ auf der A 4. Der nächste Bahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen ist „Langerwehe“ (5,5 km). Zwei Buslinien des AVV verbinden Hamich mit Gressenich (2 km), Schevenhütte (3,5 km), Heistern (2 km), Langerwehe (5,5 km), Nothberg (6 km), Bergrath (8 km) und Eschweiler-Mitte (7 km). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind mit dem Auto in wenigen Minuten mit zu erreichen, ebenso Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.

Diese attraktive Wohnung wird zum 01.11.2019 bezugsfrei und kann zu einer Kaltmiete von 560 € plus 210 € Nebenkosten inkl. Heizung von Ihnen angemietet werden. Zusätzlich fallen 40 € für 2 PKW-Stellplätze an. Es fällt eine Kaution in Höhe von 1680 € an (3 Kaltmieten). Fernsehempfang erfolgt über SAT TV. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Für die Tierhaltung bedarf es einer Absprache mit dem Eigentümer. Für den weiterhin gepflegten Zustand dieser Wohnung wünscht sich der Eigentümer zudem Nichtraucher als neue Mieter. ANDEREN INTERESSENTEN EINEN SCHRITT VORAUS Für weitere Kauf- und Mietobjekte besuchen Sie unsere Website und tragen Sie sich kostenlos als VIP-Kunde ein; so erhalten sie passende Immobilienangebote 3 Tage früher als alle anderen. Dadurch, dass wir über ein sehr großes Netzwerk an Suchkunden verfügen, verschaffen Sie sich als VIP-Kunde einen Vorteil bei der Terminvergabe und können sich mehr Zeit lassen, wenn es beispielsweise um die Finanzierung eines Kaufobjektes geht. MARKETING 2.0 FÜR EIGENTÜMER Sie sind auf der Suche nach Möglichkeiten, Ihre Immobilie zeitgemäß, professionell und sicher zu vermarkten? 5Plus Immobilien vermarktet Ihre Objekte mit Immobilienmarketing der Zukunft. Wir erstellen virtuelle 360 Grad Rundgänge im Innenbereich, hochwertige Drohnen-Aufnahmen, digitale Exposés und vermarkten Ihre Immobilie mit Videos auf den sozialen Netzwerken. Hat Ihre Immobilie für große Aufmerksamkeit gesorgt, setzen wir uns mit den Interessenten auseinander und ermitteln, Ihren Wünschen entsprechend, den besten Käufer oder Mieter. _______ 5Plus Immobilien Heinrichs & Team OHG Ihre regionalen Immobilienmakler mit der Kompetenz vor Ort _______ 5Plus Immobilien Heinrichs & Team Rathausstr. 4 52459 Inden Telefon: 0 24 65 – 30 57 60 Mail: aachen@5plusimmo.de Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.