4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.056 88 m²
Prielmayrst. 15, 85586 Poing, Ebersberg (Kreis)

Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Ortsrandlage in Poing-Süd. Zur S-Bahn sind es zu Fuß ca. 15 Minuten. Zentrum der Wohnung ist das helle große Wohnzimmer. Weiterhin bietet die Wohnung eine Wohnküche, ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und ein Gäste-WC. In der Diele gibt es noch eine praktische Abstellkammer. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Im Wohnzimmer liegt Parkettboden. In den anderen Zimmern liegt Laminat (CV-Boden) in Parkettoptik bzw. Fliesenoptik. Das Bad ist gefliest. Die Fenster haben Rollläden. Die Wohnung wird geweißelt übergeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz wird mit vermietet (45€; Kaltmiete Wohnung und Stellplatz zusammen 1101€). Ein Hausmeister kümmert sich um das Haus. Das Treppenhaus wird gereinigt. Die Nebenkosten in Höhe von 270€ enthalten die Heizkosten in Höhe von 120€. Von den Räumen möchte ich noch keine Bilder zeigen, da die Wohnung noch nicht renoviert ist. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich bitte aus dem Immobilienportal per Mail. Ich kann nur qualifizierte Anfragen berücksichtigen. Telefonisch Anfragen kann ich leider nicht beantworten.

- 4 Zimmerwohnung - Helles großes Wohnzimmer - Südbalkon - Bad mit Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Separates Gäste WC - Rollläden - Kabelanschluss vorhanden Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energiekennwert: 82,6 KWh pro Quadratmeter und Jahr Baujahr: 1971 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Poing-Süd in einem reinen Wohngebiet. Bis zum S-Bahnhof Poing sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Poing liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München und ist eine aufstrebende Gemeinde mit 16500 Einwohnern. Poing hat mit seiner grünen Umgebung gerade für junge Familien einiges zu bieten. Sieben Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule und eine Realschule sind vor Ort. Ein Gymnasium ist im benachbarten Markt Schwaben, eine S-Bahnstation entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das neue Ortszentrum Poing und das City-Center-Poing mit diversen Einkaufsmöglichkeiten verbinden Alt-Poing mit dem neuen Ortsgebiet Poing Am Bergfeld. Für die Freizeitgestaltung wird sehr viel geboten - am Ort gibt es moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger-Forst bieten sich für Ausflüge an. Von Poing sind es ca. 20 Kilometer bis zum Münchener Marienplatz. Über die A 94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchener Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen sind es ca. 30 Kilometer.

Die Angaben im Exposé sind ca. Angaben, die vom Eigentümer / Nutzer vorgegeben wurden. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung. Sie erreichen mich: Hümmeler GmbH thuemmeler@huemmeler-immo.de