1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.500 24 m²
21031 Hamburg (Lohbrügge)

Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 24,81 m² Wohnfläche liegt im ERdgeschoss des 6-geschossigen Apartmentwohnhauses.

Das Gebäude wurde 1990 / 1991 errichtet und ist mit Rotklinker verblendet.

Insgesamt gibt es im Haus 114 Apartments. Ein großer Teil der Apartments sind fest angemietet und werden von dem Mieter an Endmieter vermietet.

Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit offener Pantry-Küche und Duschbad.

Zu der Wohnung gibt es einen Balkon.

Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.

Ferner gibt es im Keller eine gemeinschaftliche nutzbaren Waschraum und einen Abstellraum für Fahrräder.

Hamburg-Bergedorf ist einer der sieben Hamburger Bezirke und liegt im Süd-Osten der Stadt und hat ca. 125.000 Einwohner. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt je nach Fahrroute zwischen 20 und 25 km.

Sie erreichen Bergedorf über die A 25 (Hamburg - Geesthacht) oder über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 5. Mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 45 Minuten. Bergedorf verfügt über einen historischen Stadtkern mit alten Fachwerkhäusern und dem einzigen Schloss Hamburgs.

In Bergedorf finden Sie eine Vielzahl kultureller Angebote. In der Altstadt gibt es eine Vielzahl individueller Fachgeschäfte, aber auch Kaufhäuser, Hotels, Fachärzte, Apotheken und vieles mehr. Ein Parkhaus bietet ausreichende Parkmöglichkeiten.

Die quasi vor der Tür gelegenen Vier- und Marschlande können Sie vom Bergedorfer Hafen aus auch per Schiff erreichen.

Das Apartmenthaus liegt nur ca. 250 m vom S-Bahnhof Bergedorf und der Einkaufpassage City Center Bergedorf entfernt.

Bilder mit Innenansichten stehen zurzeit nicht zur Verfügung.

Das Apartment ist an einen gewerblichen Zwischenmieter vermietet. Dieses Mietverhältnis (Garantiemietverhältnis) kann durch den Eigentümer jährlich zum 31.12. eines Jahres mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Die weiteren Mietkonditionen nennen wir Ihnen gern auf Nachfrage.

Die monatliche Hausgeldzahlung schließt die Grundsteuer ein und beträgt zurzeit 149,85 Euro, wovon der Mieter als umlagefähige Nebenkosten die Summe von 97,17 Euro trägt.

Die nicht umlagefähigen Hausgeldzahlungen betragen zurzeit 52,68 Euro.

Neben dem Kaufpreis zahlen Sie als Erwerber alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 4,5 % bei Immobilienerwerb in Hamburg.

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Maklercourtage von 6,25 % inkl. der MwSt.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 24,81 m² Wohnfläche liegt im ERdgeschoss des 6-geschossigen Apartmentwohnhauses.

Das Gebäude wurde 1990 / 1991 errichtet und ist mit Rotklinker verblendet.

Insgesamt gibt es im Haus 114 Apartments. Ein großer Teil der Apartments sind fest angemietet und werden von dem Mieter an Endmieter vermietet.

Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 24,81 m² Wohnfläche liegt im ERdgeschoss des 6-geschossigen Apartmentwohnhauses.

Das Gebäude wurde 1990 / 1991 errichtet und ist mit Rotklinker verblendet.

Insgesamt gibt es im Haus 114 Apartments. Ein großer Teil der Apartments sind fest angemietet und werden von dem Mieter an Endmieter vermietet.