3-Zimmer Wohnung zu vermieten €787 75 m²
01156 Dresden

Hier entstehen traumhafte Neubauvillen im Wohnpark - Alte Mühle- in Dresden-Cossebaude. Das Areal besteht aus 10 weiteren hochwertigen und modernen Wohneinheiten aufgeteilt auf insgesamt 5 Häuser und eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage. Genießen Sie die aufgelockerte Bebauung mit vielen individuellen Details, sep. Zugängen und teilweise dem Gefühl vom Einfamilienhaus in der Stadt. Diese moderne Wohnung im Erstbezug verfügt über folgende Ausstattung: - großformatige Fliesen in Bad und Küche - Vinyl in hochwertiger Holzoptik - Weiße Innentüren - Stellplatz / Garage - Fußbodenheizung - Warmwasser über Boiler in der Wohnung - Gartenanteil, Terrasse - Wände Glattputz Weiß - Keller nicht vorhanden, Abstellmöglichkeiten in der Wohnung oder Garage

Der Energieausweis ist aufgrund des Neubaus in Erstellung.

Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Größtenteils befindet es sich im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt Cossebaude an den Ortsamtsbereich Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem 100 m langen Flussabschnitt vom Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Wichtigste Gewässer neben der Elbe sind das untere Speicherbecken des Niederwarthaer Pumpspeicherwerks, der abschnittsweise die westliche Ortschafts- und Stadtgrenze bildende Tännichtgrundbach sowie der Lotzebach. Das Gebiet der Ortschaft Cossebaude liegt in Höhen zwischen 101 und 240 m ü. NN. Erstere Angabe bezieht sich auf das Elbufer an der Stadtgrenze in Niederwartha, wobei es sich um den tiefstgelegenen natürlichen Punkt in der Landeshauptstadt handelt. Cossebaude hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Vinyl BAD: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad KÜCHE: offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster WASCHEN: Anschluss im Bad, Trocknen im Hof WEITERES: Balkon, Gartenmitbenutzung, Fussbodenheizung, Maisonette (DG), Abstell: Keller - Gutes Raumklima und Wärmeschutz, vor allem sommerlicher Hitzeschutz durch 49cm Ziegelmauerwerk - Individuelle Details der Gebäude außen und in den Wohnungen ( Sandsteinsäulen, Nischen, Erker, Wintergärten etc. ) Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Pflichtangaben nach § 35 GmbHG: HRB 26717 Geschäftsführer: Klaus Schwarz und David Schwarz