3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 100 m²
53797 Lohmar

Hier einige Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

* Heizung: Gas-Fußbodenheizung

* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster

* Fassade: Putz, Klinker

* Elektro: überholt 2012

* Bad + Gäste-WC modernisiert 2012

* Deckenspots

* EBK

* Gegensprechanlage

* Balkon

* zusätzlicher Kellerraum

* Carportstellplatz

* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Wahlscheid liegt ca. sieben Kilometer nördlich vom Hauptort Lohmar direkt an der Bundesstraße 484. Wahlscheid wird aufgrund seiner Lage im unteren Aggertal auch als das Tor zum Bergischen Land bezeichnet. Wahlscheid liegt größtenteils im Tal der Agger und ist von kleinen Ortschaften und Dörfern umgeben, die früher zur ehemaligen amtsfreien Gemeinde Wahlscheid gehörten. Die Immobilie befindet sich nahe dem Zentrum von Wahlscheid.

Wahlscheid stellt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Bankinstituten, Fach- und Allgemeinärzten sowie einem breiten Dienstleistungsangebot eine gute Infrastruktur bereit.

Mit einem zentral gelegenen Kindergarten und einer Tagesstätte sowie weiteren Kindergärten in der näheren Umgebung ist Wahlscheid auch für junge Familien ein attraktiver Zuzugsort. Die Gemeinschaftsgrundschule Wahlscheid befindet sich außerhalb von Wahlscheid im Ortsteil Neuhonrath. Weiterführende Schulen sind sowohl in Lohmar als auch in Overath, Rösrath, Siegburg oder Hennef vorhanden. Bushaltestellen in Richtung Siegburg Hauptbahnhof und Bonn Hauptbahnhof befinden sich in fußläufiger Nähe. Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist bequem mit dem Bus zu erreichen.


Entfernungen:
Lohmar-Zentrum ca. 7 KM
Kreisstadt Siegburg / ICE Bahnhof ca. 17 KM
Bonn / HBF ca. 28 KM
Köln / HBF ca. 28 KM
Flughafen Köln/Bonn ca. 18 KM
Autobahnschluss A3 (Lohmar-Nord) ca. 6 KM

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wir bieten Ihnen eine wunderschöne gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Jahre 1984 zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und viele, weitere Ausstattungsmerkmale.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 92,00 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie Balkon. Von der Diele gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Sehr praktisch ist der großzügige Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, der ebenfalls Platz für Putzmittel bzw. Vorräte bietet. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und kann gerne übernommen werden. 2012 wurden diverse Modernisierungen in der Wohnung vorgenommen, wie z.B. die Modernisierung der Sanitäranlagen, Elektronik, Böden, u.v.m.

Ein separates Kellerabteil sowie die Heizthermen der jeweiligen Wohnung sind im Erdgeschoss zugänglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 395,00 €.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wurde allerdings zum 01.11.2019 gekündigt, sodass einer neuen Vermietung oder dem eigenen Bezug nichts im Wege steht.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Bilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichem Web-Exposé.

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Jahre 1984 zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und viele, weitere Ausstattungsmerkmale.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 92,00 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie Balkon. Von der Diele gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Sehr praktisch ist der großzügige Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, der ebenfalls Platz für Putzmittel bzw. Vorräte bietet. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und kann gerne übernommen werden. 2012 wurden diverse Modernisierungen in der Wohnung vorgenommen, wie z.B. die Modernisierung der Sanitäranlagen, Elektronik, Böden, u.v.m.

Ein separates Kellerabteil sowie die Heizthermen der jeweiligen Wohnung sind im Erdgeschoss zugänglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 395,00 €.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wurde allerdings zum 01.11.2019 gekündigt, sodass einer neuen Vermietung oder dem eigenen Bezug nichts im Wege steht.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Bilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichem Web-Exposé.