Haus zum Verkauf €97.000 93 m²
18276 Gülzow-Prüzen
bisheriger Preis €105.000

Boldebuck ist ein kleiner ländlicher Ortsteil von Gülzow-Prüzen im Landkreis Rostock. Güstrow als nächst größere Stadt ist ca. 9 km und Bützow ca. 15 km entfernt. Die Reihenhausanlage wurde um 1826 errichtet und Mitte der 90-iger saniert. Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist ein Mittelreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Das sich daneben befindliche Reihenendhaus wird ebenfalls veräußert und kann bei Bedarf mit erworben werden. Im Erdgeschoss werden Sie von einem Windfang in den dahinter liegenden Flur geleitet. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer sowie die Küche. Die Küche wurde durch einen Durchbruch zum Esszimmer optisch vergrößert. Dadurch gewinnt nicht nur die Küche sondern auch der Essbereich an Größe. Sollte das Esszimmer wieder als Schlafzimmer benutzt werden wollen, so ist dies ohne erheblichen Aufwand möglich. Die Küche verfügt über einen Ausgang auf den Hinterhof und bietet somit kurze Wege für ein gemütliches Beisammen im Garten. Unter der Treppe befindet sich ein kleines Gäste-WC, welches die Raumaufteilung im Erdgeschoss vervollständigt. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Vollholztreppe. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Der Flur ist mit einem Veluxfenster bestückt und wirkt somit freundlich und hell. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden, der Ihnen als Abstellmöglichkeit dienen kann. Bei den Sanierungsmaßnahmen wurden 1994-1995 die ursprünglichen Fenster ausgetauscht, die Elektrik erneuert sowie die Bäder modernisiert. 1997-1998 wurde die Küche ersetzt, die Außenfassade gedämmt und der Spitzboden isoliert. Das Reihenmittelhaus wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über einen Kanalanschluss. Auf dem Grundstück befindet sich eine Carportanlage mit zwei KfZ-Stellplätzen. Anbieter-Objektnummer: 19-27