Die Wohnung befindet sich im EG eines Dreifamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer, mit Dusche, großer Eckbadewanne, Toilette und Waschtisch sowie eine Gästetoilette auf dieser ca. 120 m² (inkl. Balkon) großen Wohnung.
In den Bädern, Küche und Flure sind Fließen verlegt. Alle übrigen Zimmer besitzen Laminatfußböden. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Hauswirtschaftsraum enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für die Wohnung ist zur Zeit kein Kellerraum vorgesehen. Die Wohnung besitzt zum Garten bzw. der Terrasse hin zwei große Zugänge.
Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Otterbach. Otterbach selbst ist der erste Ort nördlich von Kaiserslautern, der nicht zur Stadt gehört. Der Ort liegt im Lautertal und verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur: hier befinden sich zwei öffentliche und eine private Kindertagesstätte sowie eine Grundschule als Ganztagsschule. Im Nachbarort Otterberg existiert darüberhinaus eine IGS und eine Waldorfschule. In Otterbach sind außerdem folgende Geschäfte bzw. Dienstleister angessiedelt: dm-Markt, Wasgau-Markt, ein Aldi, ein Penny, ein Lidl. Es existieren eine Apotheke, zwei Tankstellen und mehrere Restaurants. Diverse Ärzte, darunter ein Zahnarzt und zwei Veterinäre, Pysiotherapeuten und ein Logopäde haben hier ihre Praxen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Drei Buslinien verbinden Otterbach mit Kaiserslautern (15 min zur Innenstadt, 20 min zum HBF in KL) und dem Umland tagsüber im 30-min-Takt. Darüber hinaus existiert ein Bahnanschluss Richtung Kaiserslautern und Lauterecken, der ein Mal stündlich in jede Richtung bedient wird. Die Autobahnen A6 nach Mannheim und Saarbrücken und die A63 Kaiserslautern-Mainz sind jeweils binnen 8-12 min zu erreichen.
