3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000
Im Gemerstal 9, 66976 Rheinland-Pfalz - Rodalben

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Badewanne

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 56/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.11.2019 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, Raum 235, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Verkehrswert: 87.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im KG eines Mehrfamilienhauses. Es besteht das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum im Kellergeschoss.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 87 m² teilen sich auf in Diele, Küche, Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Bad, weiteres Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie macht jedoch sowohl vom Grundriss her als auch von der untergeschossigen Lage, wodurch ein direkter Zugangs zur Terrasse bzw. ins Freie ermöglicht wird, einen reizvollen Eindruck. Die Besonnung/Belichtung erfolgt überwiegend von Westen und Norden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung unbewohnt jedoch noch voll Mobiliar und sonstigen Gegenständen. Die Räume befinden sich in einem messiemäßigen Zustand.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde ca. 1998 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude /Gemeinschaftseigentum macht in den besichtigten Teilen einen durchschnittlichen, altersgemäßen Eindruck jedoch mit Instandhaltungsstau, insbesondere im Treppenhaus, was die Attraktivität der unteren Wohneinheiten mindert. Die Gesamtanlage macht einen überwiegend guten Eindruck, weist jedoch Renovierungsstau auf.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster tlw. mit PVC Rollläden.
Bodenbeläge: Laminat. Fliesen.
Heizung: Ölzentralheizung.
Warmwasser: in Verbindung mit der Heizung, bzw Elektrodurchlauferhitzer.
Elektroinstallation: dem Baualter entsprechende, nutzungsadäquate Ausstattung.
Sanitäre Installation: Badezimmer natürlich belichtet und belüftet durch Fenster; Badewanne, Hänge-WC an Vorwandinstallation, Handwaschbecken, Objekte weiß.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: leer stehend
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Wohnfläche: ca. 87 m²

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rodalben (ca. 7.000 Einwohner), im Ortsteil Neuhof.

Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Ortsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilien- sowie Mehrfamilienwohngebäuden. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Bundesbahnanschluss als auch verschiedene Buslinien sind vorhanden.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 56/18.

Anbieter-Objekt-ID: 298844