2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
93057 Bayern - Regensburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
Diese Neu sanierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Wohneinheiten sind es 7 also kein Hochhaus.
Über eine Treppe gelangen wir in die erste Etage hier betreten wir die Wohnung.
Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit neuen Böden
weiter geht es in das sehr geräumige nicht verwinkeltes Wohnzimmer ,zurück zur Küche und anschließend in das neu Bad mit Dusche und Fenster

Ausstattung:
Neue Laminatböden in allen Wohnräumen
Fenster mit Doppelverglasung
Stellplatz
Kellerabteil

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Kauf
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Wohnfläche: ca. 68,80 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Regensburger Norden mit sehr guter Busanbindung im 10 Minuten Takt Bushaltestelle fast vor der Haustüre .
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im angrenzenden Bereich in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenfalls Ärzte,weiterführende Schulen , Kindergarten ,Sportvereine .
Die Weltkulturerbestadt bietet umfangreiches Angebot aller Art.

Sollte Sie unser Angebot angesprochen haben vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Schreiben Sie bei Ihrer Anfrage immer 2-3 Terminvörschläge mit Datum und Uhrzeit das erleichtert die Terminplanung.

Sonstiges:
Frau Christine Seidl
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 8, 93059 Regensburg
Tel.: 0176 32489631
Email: c.seidlimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Regensburg Rathausplatz 1, 93047 Regensburg

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: R-CS0956