2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
01159 Dresden - Gorbitz-Ost

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2000 kernsaniert. In 2019 erfolgt eine komplette Fassadenerneuerung.
Die Kosten für diese Maßnahme, ca. 7000.- Euro Anteil für diese Wohnung sind im Kaufpreis enthalten !

Die Wohnung ist vermietet mit 162,25.- Euro aus Mietpool. Die Mieteinnahme versteht sich als Nettoüberschuß.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 7,14 % Maklerprovision inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche: ca. 39,62 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht diesen Stadtteils. Löbtau bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Die ausgeprägte Lage entlang der Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt Dresdens sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil immer beliebter.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie:
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 15