Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 3. Stock (oberste Etage). Alle Fenster der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet. Im Keller gibt es für die Bewohner eine Waschmaschine, Trockner und Trockenraum.
Flur, Wohn- und Schlafzimmer haben Parkettboden. Die Küche ist mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine sowie Hängeschränken ausgestattet. Das absperrbare Kellerabteil hat eine Größe von ca. 8 qm.
Die direkte Nähe zu den Isarauen, dem Flaucher oder dem Tierpark bieten einen sehr hohen Erholungswert. Mit der Buslinie 52 erreicht man sehr schnell das Stadtzentrum.
