3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 61 m²
67159 Friedelsheim

Friedelsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße an. Der Ort verfügt über ca. 1600 Einwohner und liegt zwischen Ludwigshafen und Kaiserslautern, am Rande der Haardt, eines Ausläufers des Pfälzer Waldes. Umgeben von Weinbaugebieten ist er ein Teilbereich der "Deutschen Weinstraße". Orte in der Nähe sind Bad Dürkheim, Wachenheim, Deidesheim, Forst oder Neustadt an der Weinstraße.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1967 erbauten Dreifamilienhauses. Der Eigentümer hat im Laufe des Jahres die Wohnung frisch renoviert und seit Juli vermietet. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind hochwertiger Vinyl in Holzoptik sowie Fliesen im Badezimmer. Es wurden Lackspanndecken mit Deckenspots verbaut. Diese sind auch Smart-Home fähig. Die Lichtschalter haben deine Touch-Funktion. Die Elektrik wurde bereits vom Voreigentümer vor ca. 5 Jahren erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2012 gewechselt.

Die gesamte Wohnfläche beträgt aufgrund der Schrägen ca. 61 m². Die Nutzbare Grundfläche mit rd. 95 m² bietet den Mietern viel zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

Flur, Tageslichtbad mit Duschkabine, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Heiztherme, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein eigener Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein zu der Wohnung gehörender KFZ-Abstellplatz. Der Garten darf gemeinsam genutzt werden.

Die Wohnung ist seit Juli neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 700,-- im Monat. Der Mieter zahlt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von € 50,--.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1967 erbauten Dreifamilienhauses. Der Eigentümer hat im Laufe des Jahres die Wohnung frisch renoviert und seit Juli vermietet. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind hochwertiger Vinyl in Holzoptik sowie Fliesen im Badezimmer. Es wurden Lackspanndecken mit Deckenspots verbaut. Diese sind auch Smart-Home fähig. Die Lichtschalter haben deine Touch-Funktion. Die Elektrik wurde bereits vom Voreigentümer vor ca. 5 Jahren erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2012 gewechselt.

Die gesamte Wohnfläche beträgt aufgrund der Schrägen ca. 61 m². Die Nutzbare Grundfläche mit rd. 95 m² bietet den Mietern viel zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

Flur, Tageslichtbad mit Duschkabine, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Heiztherme, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein eigener Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein zu der Wohnung gehörender KFZ-Abstellplatz. Der Garten darf gemeinsam genutzt werden.

Die Wohnung ist seit Juli neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 700,-- im Monat. Der Mieter zahlt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von € 50,--.