2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 79 m²
54316 Franzenheim

Souterrain - 2 Zimmer 79 m²

- Eingang
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit EBK
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Abstellraum
- Kellerraum
- gemeinsamer Wasch-Trockenraum

Außenbereich

- Terrasse - Süd / Süd-West
- Garage mit davor liegendem Stellplatz

Ortsrandlage

Franzenheim gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land und bildet zusammen mit Hockweiler eine Exklave dieser Verbandsgemeinde, da beide Orte die einzigen sind, die sich auf der rechten Moselseite befinden.

Die Ortsgemeinde Franzenheim liegt rechts der Mosel in den Ausläufern des Hochwaldes am Stadtrand von Trier. Sie hat es verstanden ihren ländlichen Charakter zu bewahren, obwohl sie in den vergangenen 20 Jahren eine enorme Entwicklung erfahren hat. Zahlreiche Dorferneuerungsmaßnahmen und die Ausweisung eines Neubaugebietes haben Franzenheim zu einer modernen und beliebten Wohngemeinde gemacht.

Infrastruktur: Im näheren Umkreis von 5 km finden Sie: Allgemeinärzte, Kinderarzt, Frauenarzt, Zahnärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Volksbank, Sparkasse, Supermarkt, Bäckereien, mehrere Restaurants und vieles mehr.

Innerhalb von 10 km erreichen Sie Trier mit den Einkaufszentren in den Stadtteilen Feyen und Tarforst. In Tarforst befindet sich ebenfalls eine Universität. Die Innenstadt von Trier, die älteste Stadt Deutschlands mit all Ihren Sehenswürdigkeiten, ist innerhalb von 14 km leicht mit dem Auto zu erreichen.

Entfernungen: Tarforst + Uni ca. 10 km, Feyen ca. 10 km, Trier Zentrum ca. 14 km

Weitere Infos zu Franzenheim finden Sie hier:
www.franzenheim.de

*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Verbrauchsausweis
- Energieträger: Öl
- Endenergieverbrauch: 187 kWh (m²a)

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 350,00 Euro
+ Nebenkosten: 180,00 Euro
- Warmmiete: 530,00 Euro

- Kaution: 700,00 Euro

- Strom, Heizung, Wasser, sind in den Nebenkosten enthalten.
- frei zum 01.01.2020

Diese helle, geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen 2 Familienhaus. Sie befindet sich im Souterrain und verfügt über 79 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer.

Die genaue Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung.

Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Komplettiert wird die Wohnung durch eine vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse, sowie eine Garage mit davor liegendem Stellplatz.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 350,00 Euro
+ Nebenkosten: 180,00 Euro
- Warmmiete: 530,00 Euro

- Kaution: 700,00 Euro

- Strom, Heizung, Wasser, sind in den Nebenkosten enthalten.
- frei zum 01.01.2020

Diese helle, geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen 2 Familienhaus. Sie befindet sich im Souterrain und verfügt über 79 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer.

Die genaue Aufteilung siehe Rubrik: Ausstattung.

Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Komplettiert wird die Wohnung durch eine vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse, sowie eine Garage mit davor liegendem Stellplatz.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.