Haus zum Verkauf €399.000 193 m²
01936 Königsbrück, Bautzen (Kreis)

Zum Verkauf stehen ein großes Einfamilien-Wohnhaus aus dem Jahr 1972, welches mehrfach erweitert wurde (zuletzt im Jahr 2012) und ein Werkstattgebäude (Baujahr 1958) welches ebenfalls ausgebaut wurde. Jedes Gebäude wird durch eine Heizölanlage erwärmt. Jedes Gebäude steht auf einem eigenen Flurstück. Es sollen aber beide gemeinsam verkauft werden. Das Wohngebäude lässt sich mit geringem Aufwand in ein 2-Familien-Haus umbauen. Es hat eine Bruttonutzfläche von ca. 480 m². Das Werkstattgebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 390 m².

Das Werkstattgebäude besitzt zusätzlich zu den eigentlichen Werkräumen eine Büroeinheit und Garagen. Zum Wohngebäude gehört ein kleiner Anbau im Erdgeschoss, sowie ein Wintergarten im UG und ein nicht vollendeter Ausbau im Dachgeschoss.

Die Grundstücke liegen für gewerbliche Zwecke sehr günstig direkt an der Bundesstraße 97 am Rande eines Gewerbegebietes nahe am Ortsausgang Königsbrück Richtung Dresden. Unweit der hier angebotenen Grundstücke befindet sich der Bahnhof mit direktem Anschluss per Bahn und Bus an die Landeshauptstadt Dresden. Mit dem Auto ist man innerhalb 30 Minuten dort. Der Flughafen Dresden liegt nur ca. 25 km von hier entfernt. Königsbrück mit seiner reizvollen Landschaft und einem der größten Naturschutzgebiete Deutschlands liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A4 und A13.