2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
93057 Bayern - Regensburg

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
Dachgeschosswohnung in einem kernsaniertem 3-Familienhaus im Norden Regensburgs.
Sowohl die Wohnung als auch das ganze Haus wurden von 2007 bis 2010 kernsaniert und mittels einer Gaszentralheizung beheizt.

Die Wohnung enthält ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und allen nötigen Anschlüssen für Waschmaschine etc. Die großen hellen Zimmer sind neu weiß gestrichen mit neu gelegtem hellgrauen Laminatboden in Holzoptik.

Zudem steht ein gemauerter Kellerraum und ein Stellplatz für das Auto neben dem Haus zur Verfügung.

Das Haus hat eine gute Wärmespeicherkapazität, weshalb die Heizungskosten gering ausfallen (mit Energieverbrauchsausweis, Wert: 143,4 kWh/m²a).

Ausstattung:
Die Wohnung enthält ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und allen nötigen Anschlüssen für Waschmaschine etc. Die großen hellen Zimmer sind neu weiß gestrichen mit neu gelegtem hellgrauen Laminatboden in Holzoptik.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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Wohnfläche: ca. 53 m²

Lagebeschreibung:
Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Alex-Center, das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark und die Altstadt sind auch zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstiges:
Frau A. Zintl
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Bründlstraße 23, 85290 Geisenfeld
Tel.: 0175 5293577
Email: g.zintlimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Pfaffenhofen a.d. Ilm Postfach 1451, 85264 Pfaffenhofen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PAF-GZ0208