Haus zum Verkauf €1.285.000 568 m²
85354 Freising

Freising ist als Oberzentrum und Universitätsstadt eine der attraktivsten Standorte in der Region München. Mit dem Campus Weihenstephan als Teil der Technischen Universität München spielt Freising als Wissenschaftsstandort eine wichtige Rolle. Das Angebot in Freising mit Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen sowie kulturellen Einrichtungen ist sehr gut. Die Einkaufsmög-lichkeiten in der, in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbaren Altstadt sind vorzüglich. Im Südosten von Freising liegt der Flughafen München. Dieser ist ca. 15 Autominuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist zudem durch S-Bahn, Regionalzüge sowie die Autobahnanschlüsse (A92) gegeben. Auf Grund des starken Zuzuges und dem hohen Anteil von Studierenden ist die Einwohnerzahl bereits auf über 50.000 gestiegen.

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Die attraktive Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten wurde im Jahre 1938 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 568 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet.
Das Objekt liegt in einer absoluten Top Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Altstadt.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 245 m². Diese teilt sich in drei Wohneinheiten auf.
Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer, verfügt über insgesamt vier Zimmer und eine große Wohnküche und hat einen direkten Zugang über die Terrasse zum sonnigen Garten.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer und eine große Wohnküche und hat eine Loggia mit wunderbarem Ausblick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und Küche hat eine sehr große Dachterrasse mit insgesamt ca.18 m²und bietet einen reizvollen Blick über den Südwesten der Stadt. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind seit mehreren Jahren vermietet. Eine Mietanpassung wäre möglich. Am Objekt wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Zudem ist das Haus vollunterkellert.

Die attraktive Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten wurde im Jahre 1938 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 568 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet.
Das Objekt liegt in einer absoluten Top Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Altstadt.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 245 m². Diese teilt sich in drei Wohneinheiten auf.
Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer, verfügt über insgesamt vier Zimmer und eine große Wohnküche und hat einen direkten Zugang über die Terrasse zum sonnigen Garten.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer und eine große Wohnküche und hat eine Loggia mit wunderbarem Ausblick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und Küche hat eine sehr große Dachterrasse mit insgesamt ca.18 m²und bietet einen reizvollen Blick über den Südwesten der Stadt. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind seit mehreren Jahren vermietet. Eine Mietanpassung wäre möglich. Am Objekt wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Zudem ist das Haus vollunterkellert.