Haus zu vermieten €1.350 478 m²
91161 Hilpoltstein

-TOP gepflegtes Massivhaus
-Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
-Holz-Isolierglas-Fenster mit elektrischen Rollo´s
-Fussbodenheizung
-großer, offener Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem Kaminzimmer
-komplett ausgestattete, moderne Einbauküche
-2 Badezimmer im Obergeschoss
-Terrasse zum Garten im EG., Balkon im OG.
-Schlafzimmer mit Ankleide
-vollunterkellert mit 2,50 Meter Raumhöhe im UG.
-ausgebautes Kellergeschoss mit zwei Tageslicht-Räumen, ideal als Büro und Arbeits-/Gästezimmer
-Sauna mit extra Dusche im UG.
-1 Garage und 1 Außen-KFZ-Stellplatz

Das Objekt liegt etwa 600 Meter westlich vom Ortszentrum in ruhiger und sehr zentraler Lage.

Das große, sehr gepflegte, moderne Einfamilienhaus wurde 1993 gebaut und ist sehr gehoben ausgestattet.

Das Objekt wird zum 01.11.2019 BEZUGSFREI.

GESAMTMIETE: EUR 1.550,--
(EUR 1.350,- Hausmiete + EUR 50,-- Garage und Stellplatz + EUR 150,-- Nebenkostenvorauszahlung)
zzgl. Öl + Strom

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte direkt den Eigentümer Herrn Baier unter 0152-53 99 22 72.

Hilpoltstein ist eine mittelfränkische Stadt im Landkreis Roth mit knapp 14.000 Einwohnern. Hilpoltstein liegt etwa 30 km südlich von Nürnberg und ca. 20 km südwestlich von Neumarkt, inmitten des Naherholungsgebiets "Fränkisches Seenland". Der Rothsee ist 2,5 km entfernt und in 5 Autominuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, durch 2 Autobahn-Anschlußstellen an die BAB 9 (Nürnberg-München)

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, durch die 200 Meter entfernte DB-Haltestelle der Regionalbahn bzw. guter Schnell-Busverbindungen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum, welches bequem in 5-7 Gehminuten fussläufig erreichbar ist.

Alle Schulen, diverse Ärzte, sowie Gastronomie und internationale Restaurants finden Sie ebenfalls im Ortskern.

Hilpoltstein ist eine mittelfränkische Stadt im Landkreis Roth mit knapp 14.000 Einwohnern. Hilpoltstein liegt etwa 30 km südlich von Nürnberg und ca. 20 km südwestlich von Neumarkt, inmitten des Naherholungsgebiets "Fränkisches Seenland". Der Rothsee ist 2,5 km entfernt und in 5 Autominuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, durch 2 Autobahn-Anschlußstellen an die BAB 9 (Nürnberg-München)

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, durch die 200 Meter entfernte DB-Haltestelle der Regionalbahn bzw. guter Schnell-Busverbindungen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum, welches bequem in 5-7 Gehminuten fussläufig erreichbar ist.

Alle Schulen, diverse Ärzte, sowie Gastronomie und internationale Restaurants finden Sie ebenfalls im Ortskern.