3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 87 m²
47802 Krefeld

Diese helle Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, das 1985 in gefragter Lage errichtet wurde. Im 2. Obergeschoss verfügt die Wohnung über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Lage, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Wendeltreppe und ein Duschbad. Die Wendeltreppe erschließt den Spitzboden/Studio, in dem ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster liegen. Das Schlafzimmer kann optional in zwei kleinere Räume geteilt werden. Beide Bäder wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Ein Teilbereich des Spitzbodens wurde der Wohnung zur alleinigen Nutzung als Abstellfläche zugesprochen. Als weitere Nutzfläche dient ein eigener Kellerraum. Im Kellergeschoss wurden zudem eine Waschküche und ein Trockenraum eingerichtet. Zur Ausstattung gehört u. a.: Gaszentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung; doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster; Alarmanlage; hochwertige Einbauschränke. Die Wohnungen werden überwiegend von Eigentümern bewohnt. Ein eigener Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere PKW-Stellflächen und ein Schuppen für Fahrräder stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Ungefähr die Hälfte der Gartenfläche kann zudem von allen Eigentümern genutzt werden.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de