2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
Bad Camberg, Hessen

Bad Camberg-Erbach: Limburger Str. 165, 2 Zimmer, Wohnfläche 92 qm, Provisionsfrei. Das ideale Wohndomizil für Singles oder Paare, die eine schöne Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft suchen.
Die großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 92 m2) befindet sich im Dachgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Sie gliedert sich über 2 Wohnebenen, mit insgesamt 2 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Eine großzügige Terrasse/Loggia (ca. 27 qm)rundet den Wohlfühltraum ab. Weiterhin stehen ein Gemeinschaftswaschraum, sowie ein Abstellplatz im Hof, zur Verfügung.
Im Zuge der Haussanierung (2016) wurde diese Wohnung komplett neu errichtet. Neben der Elektrik und der Installation einer neuen Heizung, wurden in dem Objekt neue Wärme-, Wasser- und Stromzähler installiert. 2018 erfolgte der Einbau einer Wasserenthärtungsanlage. Das Dachgeschoß ist hochwertig gedämmt und verfügt über ein elektrisches Sonnenrollo. Ein Anschluss für ein Klimagerät ist im DG ebenfalls vorhanden.
Die angegebene Quadratmeterzahl bezieht sich auf die errechnete Gesamtwohnfläche. Die reine Grundfläche beläuft sich sogar auf ca. 126 m2. Die Räumlichkeiten sind mit einem hellen Laminatfußboden, sowie modernen Fließen in Küche und Bad, versehen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet. Die eingebauten Deckenspots machen diesen Raum zur Wohlfühloase.
Dieses Wohlfühl-Gefühl findet man auch auf der Terrasse wieder. Die WPC Terrassen-Dielen, sowie das Milchglasgeländer machen diesen Ort zu einem Blickfang, der zum entspannten Verweilen einlädt.

Die Küche (außer Kühlschrank und Buffet) kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung wird frei zum 15.01.2020.
Kaltmiete = EUR 640,00 / NK Vorauszahlung = EUR 160,00 (inkl. Heizkosten VZ)
Kaution = EUR 1.400,00

Bitte geben Sie bei der Bewerbung für die Wohnung an, mit wieviel Personen Sie die Wohnung beziehen möchten, ob Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ob Haustiere vorhanden sind (wenn ja, welche).

Die auf den Zeichnungen (Grundriss) angegebenen Maße sind ca. Angaben und können geringfügig abweichen.

Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 1880-1984 (Komplettsanierung 2016), Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Energieträger Erdgas, Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 108,6??kWh (m2.a)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Camberg-Erbach. Erbach liegt an der B 8 und gehört zur Stadt Bad Camberg (Kurstadt im wunderschönen Taunus). Über die Anschlussstelle Bad Camberg (ca. 4 km) gelangt man zügig auf die A 3 in Richtung Köln bzw. Frankfurt.
Erbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Tankstelle, Fitnesscenter, Ärzte, Friseur, Post-, Bank- sowieBäckereifiliale. Das nah gelegene Bad Camberg und die dortigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig (ca. 1 km) zu erreichen. Weiterhin befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe.
Ansprechpartner: U+A Heimlich.