Haus zu vermieten €3.300 279 m²
Einfamilienhaus mit ELW in schöner Randlage inklusive großem Garten in Heilbronn-Ost. Das Grundstück mit Haus und Garten befinden sich in einer Sackgasse und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Zum Garten angrenzend gibt es fast nur Grün. Somit ein kleines Paradies für die ganze Familie! Das Haus verfügt insgesamt über 279 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verteilt. Zum Erdgeschoss mit seinen ca. 137 m² gehören zwei Schlafzimmer mit angegliedertem Badezimmer (Dusche und Wanne), ein miteinander verbundener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten, die Küche mit Speisekammer schließt sich dem Essbereich an und das Gäste-WC gibt es klassisch im Eingangsbereich. Über das helle Treppenhaus/Eingangsbereich wird das Obergeschoss erschlossen. Hier gibt es neben den drei Schlafräumen mit eigenem Badezimmer und Balkon eine separate Einliegerwohnung. Diese bietet auf seinen ca. 46 m² einen Flur, ein Duschbad, eine kleine Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich ebenfalls mit Balkon. Im Untergeschoss findet man viel Nutzfläche. Neben der Doppelgarage mit direktem Hauszugang und den klassischen Kellerräumen gibt es hier einen tollen Hobbyraum und eine weitere Toilette.
- 2015 Kernsaniert - Parkettböden - Fußbodenheizung - Ankleide - Doppelgarage - großer Garten - EBK - Hobbyraum - 3 x Badezimmer - Einliegerwohung mit EBK und Duschbad im Dachgeschoss
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse im gesuchten Heilbronner Osten. Das Naturschutzgebiet mit seinen zahlreichen Feldern in unmittelbarer Nähe, der beliebte Pfühlpark mit Biergarten fast in Sichtnähe und das Jägerhaus sowie das LiLu ums Eck. Naherholung pur! Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Zur Stadtbahn sind es 400 Meter. Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte etc. gibt es in unmittelbare Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Im Heilbronner Zentrum selbst befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz etc. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen Verweilen ein. Heilbronn selbst mit ca. 120.000 Einwohnern ist mit seinen zahlreichen namhaften Firmen / Unternehmen ein wirtschaftlicher Motor. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es über die öffentlichen Verkehrsmittel Bahn und S-Bahn sowie den beiden Autobahnen A81 / A6. Heilbronn-Franken besitzt das drittgrößte Weinanbaugebiet in Württemberg und bietet zahlreiche Freizeitangebote.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
