1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 38 m²
82194 Gröbenzell

Sehr gemütlich - hell - ruhig - zentral und praktisch ! Über den Laubengang erreichen Sie diese schöne und großzügig geschnittene 1 Zimmerwohnung im 4.OG (mit Aufzug). Ein gemütliches Zuhause auf kleinem Raum. Die helle Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Der praktische Schnitt bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Verstauen und Wohlfühlen. Der Eingangsbereich mit Oberlicht schafft eine freundliche Atmosphäre und schafft Ordnung und Stauraum durch den hochwertigen und hellen Einbauschrank. Das Badezimmer in zeitlos, hellen Fliesen, ist mit einer Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet. Der Wohnbereich bietet einen Essplatz mit Platz für Regale/Kommode direkt neben der Küche und eine kuschelige Nische, die wunderbar als Schlafbereich oder Rückzugsplatz genutzt werden kann. Der Balkon ist sehr großzügig, uneinsehbar mit überdachter Abstellmöglichkeit. Tagsüber können Sie die Sonne genießen und zur späteren Stunden den Abend gemütlich ausklingen lassen. Die geschmackvolle Küche in weiß Hochglanz mit Chromgriffen wurde im Februar 2019 eingebaut und passt sehr gut zum hellen Stil der Wohnung. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern renoviert und modernisiert und von der Mieterin sehr pfleglich behandelt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

* Kunststofffenster mit Isolierglas * Renovierung Badezimmer (2002) * Verlegung neuer Böden Laminat und Fliesen (2002) * Neue Heizkörper (2010) * Zusätzliche Infrarotheizung (2011) * Erneuerung Fenster / Haustüre (2013) * Einbau Glasschiebetüre, neue Zimmertüren (2014) * Einbauschrank im Flur (2014) * Aluminium-Außenrolladen weiß Südseite (2016) * Neue Einbauküche (2019)

Gröbenzell zeichnet sich durch den hohen Naherholungswert, mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Infrastruktur, als einen sehr attraktiven Wohnort aus. Die Wohnanlage befindet sich zentral gelegen und umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier können Sie Ihr Auto stehen lassen und bequem die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn oder Bus benutzen – ideal auch für Münchner Pendler. Gut versorgt - Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden. Restaurants und Cafes können Sie zu Fuß erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 10 Minuten am Olchinger See, die Langwieder Seenplatte erreichen Sie in nur 7 Min. mit dem Auto. In wenigen Fahrminuten befinden Sie sich auf den Autobahnen München-Stuttgart, A99 und der B471. In der Landeshauptstadt München sind Sie in ca. 30 Minuten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir berufen uns auf Angaben des Eigentümers. Bitte teilen Sie uns Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Telefonnummer mit. Wir freuen uns über Ihr Interesse und beraten Sie gerne.