2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.500 49 m²
53545 Linz am Rhein

Diese Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit jeweils nur drei Wohnungen. Die zum Verkauf anstehende Wohnung befindet sich in der obersten Etage (1. Obergeschoss), welche Sie bequem über das Treppenhaus erreichen. Von dieser hellen Dachwohnung haben Sie einen schönen Weitblick. Alle Böden sind mit Parkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Durch die offene Bauweise steht Ihnen der Spitzboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die ideale Wohnung für eine Person oder eine tolle Ferienwohnung.

Details / technische Angaben: – Baujahr 1996 – Grundstücksgröße (Wohnanlage gesamt) ca. 2.465 m2 – Wohnfläche ca. 49 m2 – Miteigentumsanteil gemäß Teilungserklärung: 3.488/100.000 – Anzahl der Einheiten insgesamt: 21 – Etage: 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) – Parken: PKW Stellplatz mit der Nummer 8 gehört zur Wohnung – Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung – Fenster: Moderne Kunststofffenster – Sanitär-Ausstattung: hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne – großer Sonnenbalkon

Linz am Rhein - Sie wohnen in dieser gepflegten Eigentumswohnung umgeben von der idyllischen Natur des Mittelrheintals. Die historische Stadt mit ihren wunderschönen Fachwerkhäusern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur aus. Sie wohnen oberhalb der Altstadt und genießen von Ihrem Sonnenbalkon einen schönen Blick über die Stadt und das Rheintal. Bequem erreichen Sie in der Nähe verschiedene Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Post- und Bankfilialen. In der malerischen Linzer Altstadt können Sie des Weiteren kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants entdecken. Der Linzer Bahnhof bietet Ihnen einen komfortablen Anschluss an den regionalen Bahn- verkehr. So können Sie von hier aus Bonn in ca. 24 Minuten, Köln in etwa einer Stunde und Koblenz in ca. 38 Minuten direkt anfahren. Mit dem Auto erreichen Sie die B42 in etwa 5 Minuten. Diese führt Sie entlang des Rheins in nördlicher Richtung über Bad Honnef nach Bonn und in südlicher Richtung über Neuwied bis nach Bingen.