Haus zum Verkauf €270.000 164 m²
72768 Reutlingen (Altenburg)

UG ca. 44 m²:
- 2 Räume (ca. 44 m²) mit separatem Eingangsbereich - als Gewerbeeinheit oder Stauraum nutzbar
- WC
- Gewölbekeller

EG ca. 72 m²:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- WC

DG ca. 40 m²:
- Diele
- 2 Zimmer
- Bad

Sonstiges:
- öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- Kabel-BW und SAT-Anlage vorhanden

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße unweit des Ortskerns von Altenburg, einem Vorort von Reutlingen. Reutlingen mit seinen ca. 114.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Reutlingen ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Kindergarten, Grundschule und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27 sind die Zentren der Region wie Tübingen Flughafen und Neue Messe Stuttgart, Stuttgart Zentrum in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Rad- und Wanderwege und die kurzen Wege in die Natur sorgen für genügend Möglichkeiten der aktiven Erholung und Entspannung.

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Dieses ältere, renovierungsbedürftige Fachwerkhaus mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 72 m²) und einem, teilweise ausgebautem Dachgeschoss (ca. 40 m²), sowie 2 zusätzlichen Räumen (ca. 44 m²) im UG, die auch als Gewerbeeinheit genutzt werden können, ist vielseitig nutzbar. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier ebenfalls möglich. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet sich für eine handwerklich begabte Familie an. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein WC. Über eine Holztreppe geht es in das Dachgeschoss mit einer Diele, zwei Zimmern und einem Bad. Im Untergeschoss des Hauses sind 2 große Räume, ein WC und ein Gewölbekeller zu finden. Diese Räume sind über einen separaten Eingangsbereich begehbar und könnten auch als kleine Gewerbeeinheit oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Ende der 80iger Jahre wurde die Elektrik überarbeitet und das Dach neu gedeckt und mit Glasfaser Folie gedämmt. Das Haus wird derzeit über Öl- und Kohleöfen beheizt. Vor dem Haus können öffentliche Parkplätze genutzt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesem interessanten Objekt zu machen.

Dieses ältere, renovierungsbedürftige Fachwerkhaus mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 72 m²) und einem, teilweise ausgebautem Dachgeschoss (ca. 40 m²), sowie 2 zusätzlichen Räumen (ca. 44 m²) im UG, die auch als Gewerbeeinheit genutzt werden können, ist vielseitig nutzbar. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier ebenfalls möglich. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet sich für eine handwerklich begabte Familie an. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein WC. Über eine Holztreppe geht es in das Dachgeschoss mit einer Diele, zwei Zimmern und einem Bad. Im Untergeschoss des Hauses sind 2 große Räume, ein WC und ein Gewölbekeller zu finden. Diese Räume sind über einen separaten Eingangsbereich begehbar und könnten auch als kleine Gewerbeeinheit oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Ende der 80iger Jahre wurde die Elektrik überarbeitet und das Dach neu gedeckt und mit Glasfaser Folie gedämmt. Das Haus wird derzeit über Öl- und Kohleöfen beheizt. Vor dem Haus können öffentliche Parkplätze genutzt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesem interessanten Objekt zu machen.