Haus zum Verkauf €749.000 400 m²
75181 Pforzheim (Haidach)

- Sehr ruhig direkt am Waldrand gelegen
- Große Terrasse und Garten
- 6 Zimmer
- 2 Balkone
- 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
- Parkettböden und Fliesen
- 2 Hobbyräume und Abstellräume im UG
- Ein WC auf jedem Geschoss
- Zwei Badezimmer
- Im UG kann eine Einliegerwohnung errichtet werden
- 1 TG-Stellplatz

Modernisierungen in den letzten 10 Jahren:
- Dach mit Dämmung neu
- Fassade neu
- Fenster im ganzen Haus neu
- Außenanlage erneuert
- Parkett abgeschliffen und lackiert
- Innentüren neu
- Heizkörper in Bädern neu
- Überdachung der Terrasse vor 4 Jahren neu
- Windfang im Eingangsbereich vor 4 Jahren neu

Der Haidach ist ein Stadtteil im Südosten Pforzheims. Der Stadtteil ist durch seine Aussichtslage auf dem Buckenberg, die angrenzenden Acker- und Waldflächen des Hagenschieß sowie gelockerte Hoch- und Mehrfamilienhausarchitektur mit ausgedehnten Grünflächen geprägt.

Das Haus liegt sehr ruhig in der zweiten Reihe der am Waldrand verlaufenden Leipziger Strasse im Stadtteil Haidach. Die Terrasse und der Garten grenzen direkt an den dahinter liegenden Wald. Eine sehr schöne und ruhige Lage!

Es ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreichbar. Für PKW-Fahrer gibt es in der Umgebung zahlreiche kostenlose Parkplätze. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
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Aktualität dieser Angaben.

Die in den letzten Jahren umfassend modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand im Stadtteil Haidach. Die Terrasse mit einem großen Garten befindet sich hinter dem Haus und bietet viel Platz für die ganze Familie mit einem unvergleichlichen Blick ins Grüne!

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, alle Räume wirken neuwertig. Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden neu eingebaut. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Geschosse, zwei Vollgeschosse und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss.

Im Ergdgeschoss befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront. Direkt gegenüber zur Gartenseite ist der große und helle Küchen- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit einem Balkon, und zwei Kinderzimmer mit einem Zugang zu dem zweiten, größeren Balkon. Die beiden Kinderzimmer wurden zu einem großen Zimmer zusammengelegt, können aber bei Bedarf mit sehr wenig Aufwand wieder getrennt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne. Außerdem wurde hier erst vor Kurzem eine Küchenzeile eingebaut.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Sauna, Technik- und Abstellraum, und ein großer Haushaltsraum mit einer weiteren Küchenzeile. Während man die Familienfeste im Sommer auf der Terrasse und im Garten feiern kann, können die Feierlichkeiten im Winter ganz einfach in den Untergeschoss verlegt werden!

Bei Bedarf kann im Untergeschoss eine Einliegerwohnung entstehen, weil es auch einen separaten Zugang gibt.

Die in den letzten Jahren umfassend modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand im Stadtteil Haidach. Die Terrasse mit einem großen Garten befindet sich hinter dem Haus und bietet viel Platz für die ganze Familie mit einem unvergleichlichen Blick ins Grüne!

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, alle Räume wirken neuwertig. Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden neu eingebaut. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Geschosse, zwei Vollgeschosse und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss.

Im Ergdgeschoss befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront. Direkt gegenüber zur Gartenseite ist der große und helle Küchen- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit einem Balkon, und zwei Kinderzimmer mit einem Zugang zu dem zweiten, größeren Balkon. Die beiden Kinderzimmer wurden zu einem großen Zimmer zusammengelegt, können aber bei Bedarf mit sehr wenig Aufwand wieder getrennt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne. Außerdem wurde hier erst vor Kurzem eine Küchenzeile eingebaut.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Sauna, Technik- und Abstellraum, und ein großer Haushaltsraum mit einer weiteren Küchenzeile. Während man die Familienfeste im Sommer auf der Terrasse und im Garten feiern kann, können die Feierlichkeiten im Winter ganz einfach in den Untergeschoss verlegt werden!

Bei Bedarf kann im Untergeschoss eine Einliegerwohnung entstehen, weil es auch einen separaten Zugang gibt.