Haus zum Verkauf €250.000 198 m²
63695 Glauburg, Wetteraukreis

Großes EFH mit zusätzlichem Baugrundstück bietet Gestaltungschancen Dieses große Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über viel Potential und freut sich über eine Sanierung des neuen Eigentümers. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahre 1972 um einen Anbau erweitert, damit wurde eine Wohnfläche von ca. 198m² auf zwei Ebenen geschaffen. Der Grundriss entspricht den damals üblichen Bedürfnissen und kann ohne großen Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Des Weiteren verfügt "Ideen REICH" über ein zusätzliches Baugrundstück. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Somit besteht die Möglichkeit ein weiteres Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus darauf zu errichten. Wir informieren Sie gerne detailliert über Ihre Bebauungsmöglichkeiten. So oder so lässt sich hier, Ihr Traum vom Eigenheim individuell verwirklichen. Dieser Standort bietet künftigen Bewohnern und auch Kapitalanlegern weitere interessante Möglichkeiten, aufgrund der ca. 10km entfernten Bebauung eines großen Logistikparks mit zusätzlichen Flächen für die Ansiedlungen kleiner regionaler Unternehmen, im Gewerbegebiet Limeshain. In einer der wichtigsten Logistikregionen Deutschlands sollen mehr als 500 neue ortsnahe Arbeitsplätze geschaffen werden. Die anliegenden Orte werden aufgrund des perfekt ausgewählten Standorts, mit direkter Lage an der Autobahn, nicht belastet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und besichtigen "Ideen REICH" gerne mit Ihnen.

"Ideen REICH" liegt im Glauburger Ortsteil Glauberg in einer ruhigen Straße. Glauberg und Stockheim bilden gemeinsam die Gemeinde Glauburg. Diese liegt nordöstlich von Altenstadt im hessischen Wetteraukreis zwischen bunten Feldern und prächtigen Wäldern. Im Ort befinden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Bus und dem Pkw erreichen Sie schnell den Nachbarort Stockheim, indem Sie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule finden. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenstadt, Büdingen und Konradsdorf. Seit über tausend Jahren gibt es die Gemeinde, deren fruchtbarer Boden und sanfthügelige Landschaft bereits die Kelten überzeugte. Glauburg bietet interessante Natur- und Kulturerlebnisse für jedes Alter. Das Landesmuseum "Keltenwelt" mit seinem Archäologischen Park sowie dem Forschungszentrum, den sensationellen frühkeltischen Ausgrabungsfunde auf dem Glauberg und den gut ausgebauten Radwegen, warten auf Abenteurer. Glauburg verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die A45 sowie einen zentralen Bahnhof in jedem Ortsteil. Umliegende Städte inkl. Frankfurt a.M. kann man direkt mit der Regionalbahn erreichen. Entfernungen: Frankfurt ca. 50 km; Friedberg ca. 25 km; Büdingen ca. 10 km; Hanau ca. 30 km; Altenstadt 6 km; A45 5km

Zusätzliches Baugrundstück mit 296m² und Bebauung nach § 34 BauGB Die in den Grundrissen dargestellte Möblierung und Ausstattung gehört nicht zum Angebot und dient lediglich zur Orientierung.