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Haus zu vermieten, 85128 Bayern - Nassenfels | Mapio.net
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85128 Bayern - Nassenfels

Haus zu vermieten 1.300
85128 Bayern - Nassenfels


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Ausstattung: Terrasse, Dachboden, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz

Die hochwertig ausgestatte und geräumige DHH mit Garage und separatem Stellplatz, großer Terasse und Garten ist modern und energieeffizient nach den aktuellen Energiesparverordnungen als KfW-55-Haus errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer kontrollierten Lüftungsanlage, die Energiekosten bewegen sich entsprechend auf Minimalniveau.

Über die geräumige Eingangsdiele gelangt man links ins Gäste-WC und rechts in den Hauswirtschaftsraum und im Anschluss in den hellen und großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich. Im Küchenbereich ist eine zusätzliche Speis/Lagerraum integriert.

Ein großes Schiebetürenelement (über 4,50 m breit) sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und erlaubt den Zugang auf die weiträumige Terasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei große helle Zimmer sowie ein Elternbad (mit Badewanne, WC und ebenerdiger Dusche und zusätzlich ein Kinder- bzw. Gästebad (mit WC und zusätzlicher ebenerdiger Dusche).

Außenbereich
große Terasse u. Garten
1 geräumige Garage
1 Stellplatz

EG
1 Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich
1 Speis
1 Diele mit Garderobe
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum

OG
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Familienbad mit Fenster, Badewanne, ebenerdige Dusche, WC
1 Gästebad mit ebenerdiger Dusche u. WC
Gang mit Nische für Einbauschrank

Ausstattung: gehoben
Parkettböden im Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer
hochwertige Fliesen in Diele, Gäste-WC, Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Speis sowie im Bad OG und Gästebad OG
mit Zugang über ausziehbare Treppe in den Speicher (zusätzlicher Lagerraum)
Treppe ins OG mit Holzbelag

Die Zimmer im OG sind vollgeschossig, keine Dachschrägen. Alle Fenster und Türen sind mit Rolläden ausgestattet, das Schiebetürenelement zur Terasse mit elektrischem Rolladenantrieb.

Garage/Stellplatz/Terasse/Garten
Die DHH verfügt über eine separate Garage mit zusätzlicher Lagerfläche u. Stellplatz.
Die Terasse ist großzügig angelegt, der Gartenbereich ist ca. 350 qm groß und ruhig gelegen.


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