2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 85 m²
31789 Hameln

Ihre neue große sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, ein luxuriöses Bad, eine sehr hochwertige Einbauküche, einen sehr großen Sonnen-Balkon und eine ruhige Lage! Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Zwei Abstellräume und ein großer Einbauschrank sorgen hier stets für Ordnung. Ihr Bügelbrett, Ihre Schuhe, Ihr Staubsauger und Ihre Vorräte finden bestens Platz! Ihre neue große Küche bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Ein gemütlicher Essplatz kann hier im Tageslicht platziert werden. Die Küche beinhaltet einen sehr großen Samsung-Kühlschrank mit Eis-Dispenser! Vier bodentiefe Balkontüren lassen Ihr herrliches Wohnzimmer besonders groß und hell wirken. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem neuen Balkon. Die perfekte Ausrichtung bietet ab Mittags bis in den späten Abend hinein viel Sonne! Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden. Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine große Badewanne, eine barrierefreie separate Dusche, einen Doppel-Waschtisch und zwei großes Fenster für viel Licht und zum optimalen Lüften. Für den sanitären Komfort sorgen ein Urinal und ein WC. Selbstverständlich befindet sich auch eine Fußbodenheizung in Ihrem neuen Badezimmer.

Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch komfortabel. Die moderne Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik versorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer, die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Plissees sorgen für Dunkelheit und Sonnenschutz! Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen, sowohl für Fernsehen, Netzwerk, als auch Strom! Die Decken sind weiß gestrichen. Das Bad ist modern gefliest. Alle übrigen Flächen besitzen einen hochwertigen modernen Laminatboden. Insgesamt ist zu Erwähnen, dass Ihr Objekt sich in einem sehr gepflegten hochwertigem Neubau-Haus befindet. Es wurden sehr hochwertige Materialien verbaut und die Duschkabine ist aus modernem Klar-Glas. In den Decken spenden schicke Einbauleuchten für herrliches Raumklima. Genauso sind auch besondere Tür-Garnituren und Steckdosen- bzw. Schalter-Serien verbaut worden! Zwei Schiebeglastüren optimieren Freiheit, Licht-Durchflutung und viel Platz in Ihren neuen Räumen! Ein Kellerraum nimmt Ihre Kartons, Koffer, Reifen und Saisondekorationen perfekt entgegen. Den Trockner und die Waschmaschine platzieren Sie im ordentlichen Waschkeller und können im Trockenbereich bequem auch Ihre Wäsche aufhängen. Ein Fahrradkeller bietet sich für die Fahrräder zusätzlich an. Hier wohnen Sie ruhig in gehobener bevorzugter Wohnlage Hamelns!

Ihre Wohnung befindet sich sehr ruhig in einem Wohngebiet im beliebten Stadtteil Klein Berkel von Hameln gelegen. Leicht zu erreichen sind Burger King, Marktkauf, Media Markt und das Einkaufscenter Multimarkt. Die Kreisstadt Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule, Kliniken und alle erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Zur Autobahn A2 sind es etwa 20 Minuten Fahrzeit und nach Hannover benötigen Sie rund 45 Minuten.

Miet-Sicherheit: 2 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 118kWh, Gas, Baujahr 2004 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.