1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 40 m²
30966 Hemmingen

Zum Kauf angeboten wird die sonnige Südwest-Wohnung mit rund 41 m² in der 6. Etage eines Wohnhauses in Hemmingen. Geniessen Sie den freiem Blick auf Leinemasch und Deister. Die Wohnung ist vom Eigentümer geräumt und bezugsfertig. Der Vinyl-Fußboden ist im Frühjahr 2016 fachgerecht verlegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz Gern zeigen wir Ihnen den Rundgang mit 360°-Bildern 2018: 1.407,09 Euro/Jahr = 117,26 Euro/Monat umlagefähig 698,49 Euro/Jahr = 58,21 Euro/Monat davon Betriebskosten kalt 708,60 Euro/Jahr = 59,05 Euro/Monat davon Heizkosten und Wasser 454,46 Euro/Jahr = 37,87 Euro/Monat nicht umlagefähig 1.861,55 Euro/Jahr = 155,13 Euro/Monat Summe Hausgeld 955,80 Euro/Jahr = 79,65 Euro/Monat Instandhaltungsrücklage 2.817,35 Euro/Jahr = 234,78 Euro/Monat Summe Hausgeld und IR 2.000,00 Euro Bestand Instandhaltungsrücklage

Sie suchen eine Einzimmer-Wohnung? Es soll in der Region Hannover sein? Einkaufsgelegenheit und Busanbindung sind wesentlich? Der Balkon mit Blick bis auf den Deister und den Hildesheimer Wald erfreut Ihr Herz? Dann ist diese 41 m² Einzimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Grundmaße des großen Raumes innen sind 3,75 auf der Fensterseite und 5,85 m. Und nach Südwesten können Sie auf Ihren überdachten Balkon. Die Küche ist mit einer 3 Jahre alten Einbauküche ausgestattet und besteht aus einem extra Raum mit Fenster. Das Bad mit Badewanne hat kein Fenster, der Lichtschalter ist mit Lüfter gekoppelt. Der Vorraum und ein Kellerraum bieten Platz zum Verstauen. Die Wohnung liegt nahe am Südost-Ortseingang Hemmingen-Westerfeld in der 6. Etage in einem Haus mit 96 Wohnungen. Durch die West-Südwestausrichtung haben Sie bei Wolkenfreiheit Sonne von Mittags bis Abends - geniessen Sie den Ausblick über das Calenberger Land und die Hildesheimer Lößbörde bis Osterwald und Deister - und manchmal bis zum Brocken im Harz. Die Wohnung ist bezugsfertig: es ist gestrichen und neuer Fußboden ist 2016 verlegt - haben Sie Interesse? Gemeinsam können wir Ihre Fragen klären und ggf. Lösungen für Ihre Anforderungen finden. Gern zeigen wir Ihnen den Rundgang mit 360°-Bildern Sonstiges: Energieausweis ------------------------------------------------- Der Energieverbrauchsausweis weist 130 kWh/m²a aus inkl. Warmwasser (E). Die Anlagentechnik ist von 1996. Gas. .

Hemmingen-Westerfeld ist seit 1974 in Gemeinde Hemmingen eingegliedert und ist seit 1999 einer von 7 Stadtteilen Ortsteil 30966 Hemmingen-Westerfeld Ortsteil der Stadt Hemmingen in Region Hannover Bevölkerung Jahr 1960: Einwohner: 3997 Jahr 2009: Einwohner: 7133 Demographische Entwicklung 1960 bis 2009: 178,5 %. Bei einer Fläche von 5,32 km² hat Ortsteil Hemmingen-Westerfeld aktuell eine Bevölkerungsdichte von rund 1341 Einwohner / km² Der Kaufkraftindex liegt im Mittel bei 107 bis über 112. Die höchste Bildungseinrichtung ist die KGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule Geschäfte: Einkaufsmöglichkeit für den täglichen und gelegentlichen Bedarf sind vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Klinik, Ärzte und Apotheken gewährleistet. Sonstiges: Verkehrsanbindung: Strassen: B3, K220, K221 ÖPV: GVH: Bus N31, 350, 360, 363, 365, 366; in Planung: Stadtbahnanschluss auf alter B3 Ort im Web: www.stadthemmingen.de Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Hemmingen-Westerfeld Hemmingen ist seit 1999 Stadt und besteht aus 7 Stadtteilen Arnum, Devese, Harkenbleck, Hemmingen-Westerfeld, Hiddestorf, Ohlendorf und Wilkenburg. Stadt 30953-30966 Hemmingen in Region Hannover Bevölkerung Jahr 1999: Einwohner: 17430 Jahr 2014: Einwohner: 18668 Demographische Entwicklung 1999 bis 2014: 107,1 %. Bei einer Fläche von 31,58 km² hat Stadt Hemmingen aktuell eine Bevölkerungsdichte von rund 591 Einwohner / km² Der Kaufkraftindex liegt im Mittel bei 107 bis über 112. Die höchste Bildungseinrichtung ist die KGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule Geschäfte: Einkaufsmöglichkeit für den täglichen und gelegentlichen Bedarf sind vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Klinik, Ärzte und Apotheken gewährleistet. Sonstiges: Arnumer See Verkehrsanbindung: Strassen: B3, L389, K220, K221, K222, K224, K225 ÖPV: GVH: Bus N31, 350, 360, 363, 365, 366; in Planung: Stadtbahnanschluss auf alter B3 Ort im Web: www.stadthemmingen.de Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/H