Haus zum Verkauf €629.000 517 m²
13059 Berlin (Wartenberg)

Bauweise/Dämmung: Dämmung unter der Bodenplatte, Dachboden gedämmt

Terrasse/Garten: Terrasse mit schön angelegtem Garten, beleuchteter Pool, vollautom. Gartenbewässerung und Mähroboter, Aussenkleinküche mit Grill, Feuerstelle mit Sitzgelegenheit, Spielecke, Kräuterecke

Besondere Bauteile: Schließanlage, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, Fussbodenheizung. Dämmung unter der Bodenplatte, Solarthermie zur Wasseraufbereitung, 3-fach verglaste Fenster, alle Fenster mit Rollläden, Kamin im Wohnzimmer, zusätzlicher Abstellraum im OG unter der Treppe.

Einbauküche: hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und schwarzer Granitplatte sowie eine Kochinsel mit integriertem Herd.

Sanitäre Einrichtungen: sep. WC im Erdgeschoß. Goßzügiges Bad, hell gefliest mit großer Badewanne in weiß, bodentiefe Dusche, WC und Bidet sowie einer Sauna

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Wartenberg am nördlichen Stadtrand von Berlin nahe dem Naturschutzgebiet Wartenberger/Falkenberger Luch.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse in zweiter Reihe mit direkter Zufahrt zum Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Auto schnell erreichbar.

Die Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag durch die Immobilien- GmbH Roth angeboten.

Der Kaufpreis beträgt: 629.000,00 EUR - Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Des Weiteren verweisen wir auf unsere AGB in der aktuellen Fassung.

Alle Angaben zum angebotenen Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Eine Gewähr für die gemachten Angaben übernehmen wir nicht. Es wird ebenfalls keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!
________________________________________________________________________

Im Finanzierungsfall empfehlen wir die Fachberaterung von www.roth-finanz.de

Bitte berücksichtigen Sie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuern (Grundstück und Haus).
________________________________________________________________________

Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien!

Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.
________________________________________________________________________

Sie haben ein Grundstück und wollen es verkaufen?

Roth kauft Ihr Grundstück!

Sie sind Eigentümer eines Grundstücks ab 400 m² und auf der Suche nach einem Käufer? Dann sind Sie bei Roth an der richtigen Adresse, denn wir kaufen Ihr Grundstück unkompliziert und zeitnah oder vermitteln es an unseren großen Kundenstamm. Um den Traum vom eigenen Haus für unsere Bauherren zu realisieren, halten wir stets Ausschau nach geeigneten Grundstücken.

Kontaktieren Sie uns und wir machen Ihnen ein Angebot! Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Anlieger-Wohngebiet in Hohenschönhausen-Wartenberg. Das Haus bietet Ihnen eine behagliche Raumstruktur mit viel Tageslicht und exkluiver Ausstattung. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Flur im Eingangsbereich ein sep. WC, der Zugang zum Hauswirtschafts-/Technikraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und eine offene hochwertige Küche mit zusätzlichem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind momentan ein Kinder -, Schlaf- und ein Ankleidezimmer, welches zu einem zusätzlichen Kinderzimmer schnell umgebaut werden könnte. Das großzügige Bad mit Badewanne, Dusche WC, Bidet und Sauna bietet viel Platz zum entspannen. Vom Obergeschoss führt eine Treppe ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss, welches auch als Mansardenzimmer nutzbar ist. Vom Wonzimmer aus gelangt man auf die große überdachte Terrasse mit schön angelegtem Garten, Grillstation, rundem Freisitz und beleuchtetem Pool. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein Carport mit 2 Stellplätzen und integriertem Geräteschuppen runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Anlieger-Wohngebiet in Hohenschönhausen-Wartenberg. Das Haus bietet Ihnen eine behagliche Raumstruktur mit viel Tageslicht und exkluiver Ausstattung. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Flur im Eingangsbereich ein sep. WC, der Zugang zum Hauswirtschafts-/Technikraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und eine offene hochwertige Küche mit zusätzlichem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind momentan ein Kinder -, Schlaf- und ein Ankleidezimmer, welches zu einem zusätzlichen Kinderzimmer schnell umgebaut werden könnte. Das großzügige Bad mit Badewanne, Dusche WC, Bidet und Sauna bietet viel Platz zum entspannen. Vom Obergeschoss führt eine Treppe ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss, welches auch als Mansardenzimmer nutzbar ist. Vom Wonzimmer aus gelangt man auf die große überdachte Terrasse mit schön angelegtem Garten, Grillstation, rundem Freisitz und beleuchtetem Pool. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein Carport mit 2 Stellplätzen und integriertem Geräteschuppen runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.