1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000
Scharnhorststr. 31, 48151 Münster (Westfalen) - Geist

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Die vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Münster befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Außenstellplatz als Doppelparker - geschützt im Hof - steht für den PKW zur Verfügung.

Der Nettojahresmietertrag für die Wohnung und den PKW-Stellplatz beträgt € 4.200,00.

Ausstattung:
Durch die große Fensterfront wird der sehr geräumige Wohn- und Schlafbereich mit Tageslicht durchflutet. Durch eine optimale Möbelaufteilung ist hier viel Platz zum lernen, chillen und schlafen.

Der helle Parkettboden sorgt für das angenehme Wohnklima und ein Fenster im Badezimmer für Tageslicht.

Eine perfekte Single-Wohnung!

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 36 m²

Lagebeschreibung:
Die Scharnhorststraße besticht durch ihre fantastische Lage!

Die Innenstadt Münsters, wo unter den Bögen gebummelt und geshoppt wird, die Prommenade mit ihrer Lindenallee, wo Fußgänger flanieren und Jogger die Ruhe genießen und der Aasee, im Sommer ein Paradies für Segler und Tretbootfahrer, im Winter das Schlittschuhparadies und zu jeder Zeit Erholung pur, sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die universitären Einrichtungen sind mit der Leeze natürlich auch in wenigen Minuten erreichbar.

In zahlreichen umliegenden Restaurants verführt man den Gaumen. Gerne serviert man die westfälische Küche - gehaltvoll, deftig und lecker. Allem voran das sogenannte "münsterländische Dreigestirn": Pumpernickel mit westfälischem Schinken und einem kühlen Bier...

Die kreisfreie Stadt Münster mit mehr als 300.000 Einwohnern in Westfalen ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Großstadt an der Münsterschen Aa liegt zwischen Dortmund und Osnabrück im Zentrum des Münsterlandes und ist als zwanzigstgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Mit rd. 55.000 Studenten gehört Münster zu den zehn größten Universitätsstädten Deutschlands. Die Stadt ist ein wichtiger Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort und Sitz mehrerer Hochschulen.

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 155 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1977
Energieeffizienzklasse: E

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.06.2018
Gültig bis: 12.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5351