Haus zu vermieten €4.250 354 m²
Wolframstraße 17, 86161 Augsburg

Stadtvilla zur alleinigen Nutzung oder 3-Familienhaus Wohnungsgrößen pro Etage: - EG: Wohnung 1 = ca. 131 qm - OG plus DG: Wohnung 2 = ca. 184 qm - DG: Wohnung Nr. 3 = ca. 39 qm

- 4 Bäder, überwiegend mit Badewanne und separater Dusche - Die Wohnungen verfügen über moderne Kunststofffenster - Die Fußböden sind überwiegend Echtholz-Eichenparkett - Die Wohnungen sind sehr ansprechend geschnitten und aufgrund der vielen Fenster sehr hell - Die Küchen sind geräumig mit Fenstern nach außen - Es gibt einen großen Balkon und einen sehr großen Garten - Jedes Stockwerk verfügt über ein separates WC

Die Stadtvilla befindet sich in absolut zentraler Lager im bevorzugten Augsburger Wolframviertel. Nur wenige Gehminuten vom Textilviertel entfernt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in alle weiteren Stadtteile. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Zahlreiche Cafes, Restaurants und Kinos in unmittelbarer Nähe lassen Kulturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Ebenso lädt die historische Altstadt mit ihrem weit über Augsburgs Stadtgrenzen bekannten Ambiente sowie die schön angelegten Grünanlagen rund um das Rote Tor zum Bummeln und Entspannen ein. Die Freilichtbühne sowie die Augsburger Puppenkiste mit ihrem vielfältigen kulturellen Programm sowie das historische Bürgerfest in den roten Torwallanlagen bieten Freizeitvergnügen für die gesamte Familie. Der Siebentischwald mit dem Naherholungsgebiet rund um den Kuhsee mit seine ausgedehnten Spazier- und Radwegen sowie der Zoologische Garten sowie der Botanische Garten bieten Erholung in unmittelbarer Nähe.

Entfernung zum Stadtzentrum Augsburg ca. 1 km, München liegt etwa 60 km entfernt.