1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 46 m²
84503 Altötting

Das großzügige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3.OG. Ein Lift führt vom Untergeschoss bis in die Etage, in der sich die Wohnung befindet.
Mit ca. 47 qm gehört das Appartement zu den größeren 1-Zimmer-Wohnungen. Den Hauptbereich bildet der Wohnbereich mit ca. 29 qm. Der Eigentümer hat einen gemauerten Raumteiler eingebaut, so dass der Schlafbereich optisch abgetrennt ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen und fast vollständig überdachten Balkon. Abgerundet wird das Platzangebot durch die Küche, das Bad und einen Flur mit einem Einbauschrank. Der Boden der kompletten Wohnung ist im mediterranen Stil gefliest.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im ausgewiesenen Kaufpreis selbstverständlich bereits enthalten.
Die Wohnung war vermietet und steht jetzt leer.
Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 110,- inkl. Rücklagenzuführung. Für den Tiefgaragenplatz wird ein jährliches Hausgeld in Höhe von EUR 250,- inkl. Rücklagenzuführung verlangt. Der Stand der Rücklagen für die Wohnungen betrug zum 30.09.2018 insgesamt EUR 61.060,79 bzw. anteilig für die Wohnung EUR 754,44. Der Stand der Rücklagen für die Tiefgarage betrug zum 30.9.2018 insgesamt EUR 8,54. Hierzu möchte ich anmerken, dass in die Brandschutzanlage über EUR 50.000,- investiert wurden und der Rücklagenstand daher im Moment gering ist.

Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 120,77 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 1994, Energieeffizienzklasse D.

Bauweise: Massiv.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos.
Zimmertüren: Zargen und Türblätter in Holz, weiß beschichtet.
Sanitär: Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Böden: Die komplette Wohnung ist gefliest.
Sonstiges: Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräten (ohne Funktionsgarantie) und ein Schrank im Flur bleiben ablösefrei in der Wohnung. Gemauerte Regale und ein Sichtschutz im Wohnbereich.

Die Wallfahrts- und Kreisstadt Altötting liegt an der B12/A94 zwischen München und Passau und der B299. Chiemsee, Bäderdreieck, Landshut und Salzburg sind jeweils in ca. 1 Autostunde erreichbar. Interessant ist auch, dass Altötting einen eigenen Bahnhof hat.
Altötting ist vor allem durch die Wallfahrt und den sehr schönen Kapellplatz weit bekannt. Die Stadt bietet aber auch zahlreiche Geschäfte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Ausführliche Informationen zu der Stadt und dem Landkreis finden Sie auf www.altoetting.de und www.landkreis-altoetting.de .
Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr zentralen Lage Altöttings. Der Bahnhof, Geschäfte und der belebte Kapellplatz sind fußläufig leicht erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich auf der ruhigen und von der Straße abgewandten Seite zum Innenhof hin.

Das großzügige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3.OG. Ein Lift führt vom Untergeschoss bis in die Etage, in der sich die Wohnung befindet.
Mit ca. 47 qm gehört das Appartement zu den größeren 1-Zimmer-Wohnungen. Den Hauptbereich bildet der Wohnbereich mit ca. 29 qm. Der Eigentümer hat einen gemauerten Raumteiler eingebaut, so dass der Schlafbereich optisch abgetrennt ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen und fast vollständig überdachten Balkon. Abgerundet wird das Platzangebot durch die Küche, das Bad und einen Flur mit einem Einbauschrank. Der Boden der kompletten Wohnung ist im mediterranen Stil gefliest.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im ausgewiesenen Kaufpreis selbstverständlich bereits enthalten.
Die Wohnung war vermietet und steht jetzt leer.
Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 110,- inkl. Rücklagenzuführung. Für den Tiefgaragenplatz wird ein jährliches Hausgeld in Höhe von EUR 250,- inkl. Rücklagenzuführung verlangt. Der Stand der Rücklagen für die Wohnungen betrug zum 30.09.2018 insgesamt EUR 61.060,79 bzw. anteilig für die Wohnung EUR 754,44. Der Stand der Rücklagen für die Tiefgarage betrug zum 30.9.2018 insgesamt EUR 8,54. Hierzu möchte ich anmerken, dass in die Brandschutzanlage über EUR 50.000,- investiert wurden und der Rücklagenstand daher im Moment gering ist.

Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 120,77 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 1994, Energieeffizienzklasse D.

Das großzügige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3.OG. Ein Lift führt vom Untergeschoss bis in die Etage, in der sich die Wohnung befindet.
Mit ca. 47 qm gehört das Appartement zu den größeren 1-Zimmer-Wohnungen. Den Hauptbereich bildet der Wohnbereich mit ca. 29 qm. Der Eigentümer hat einen gemauerten Raumteiler eingebaut, so dass der Schlafbereich optisch abgetrennt ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen und fast vollständig überdachten Balkon. Abgerundet wird das Platzangebot durch die Küche, das Bad und einen Flur mit einem Einbauschrank. Der Boden der kompletten Wohnung ist im mediterranen Stil gefliest.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im ausgewiesenen Kaufpreis selbstverständlich bereits enthalten.
Die Wohnung war vermietet und steht jetzt leer.
Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 110,- inkl. Rücklagenzuführung. Für den Tiefgaragenplatz wird ein jährliches Hausgeld in Höhe von EUR 250,- inkl. Rücklagenzuführung verlangt. Der Stand der Rücklagen für die Wohnungen betrug zum 30.09.2018 insgesamt EUR 61.060,79 bzw. anteilig für die Wohnung EUR 754,44. Der Stand der Rücklagen für die Tiefgarage betrug zum 30.9.2018 insgesamt EUR 8,54. Hierzu möchte ich anmerken, dass in die Brandschutzanlage über EUR 50.000,- investiert wurden und der Rücklagenstand daher im Moment gering ist.

Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 120,77 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 1994, Energieeffizienzklasse D.