2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 74 m²
83250 Marquartstein

Die sehr sonnige 74 m2 große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhige Lage in Marquartstein.

Sie betreten die ebenfalls sehr gepflegte Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich. Hier wurde ein Lamintaboden in Holzoptik verlegt und ein großer praktischer Einbauschrank ist vorhanden. Gleich auf der rechten Seite liegt das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne.
Die Küche ist so geräumig dass ein Essbereich hier gut integriert werden kann. Die Holzeinbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An die Küche angrenzend liegt ein Abstellraum, der auch gut als Speisekammer genutzt werden kann. In der Küche wurde ebenfalls der helle Laminatboden verlegt.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank mit Spiegeltüren vorhanden, der im Kaufpreis enthalten ist. Hier wurde, wie auch im Wohnzimmer, ein heller Parkettboden verlegt. Das nach Süden ausgerichtet Wohnzimmer ist hell und sonnig und von hier aus betreten Sie den überdachten Südbalkon. Hier erwarten Sie viel Sonne und ein schöner Blick in die umliegenden Berge.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im eigenen Kellerraum.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist langfristig gut vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.

* 74 m2 große 2-Zimmer Wohnung
* 1. OG im 8-Parteien Haus
* Baujahr 1979, saniert
* helle Laminatböden in Holzoptik
in der Diele und Küche
* heller Parkettboden im Wohnzimmer
und Schlafzimmer
* Holztüren
* Holzeinbauküche, im Kaufpreis
enthalten
* Abstellraum / Speisekammer
* Einbauschrank in der Diele und
im Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit WC,
Waschtisch, Badewanne und
Dusche
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* überdachter Südbalkon
* Kunststoffenster von 2017
* großer Kellerraum mit eigenem
Waschmaschinenanschluss
* allgemeiner Trockenraum
im Keller
* 1 Außenstallplatz, im Kaufpreis
enthalten
* Ölzentralheizung von 2007
* Hausverwaltung
* Hausgeld € 335.-
* Kabelanschluss
* Energieausweis vorhanden

Der charmante Fremdenverkehrsort Marquartstein mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen. Den Chiemsee erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Traunstein ist 27 km entfernt, Rosenheim 35 km und Salzburg 65 km. Der kleine Ort und auch der Nachbarort Grassau bieten eine
hervorragende Infrastruktur und alles an Einkaufmöglichkeiten was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist vorhanden. Mit dem Fahrrad gut in 10 Minuten zu erreichen. Ganz groß geschrieben ist hier die Freizeitgestaltung. Die Hochplattenbahn ist zu Fuß zu erreichen und Wanderwege beginnen direkt vor den Haustüre. Langläufer, Skifahrer, Wanderer alle kommen hier auf ihre Kosten.

• Berge

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Die sehr sonnige 74 m2 große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhige Lage in Marquartstein.

Sie betreten die ebenfalls sehr gepflegte Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich. Hier wurde ein Lamintaboden in Holzoptik verlegt und ein großer praktischer Einbauschrank ist vorhanden. Gleich auf der rechten Seite liegt das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne.
Die Küche ist so geräumig dass ein Essbereich hier gut integriert werden kann. Die Holzeinbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An die Küche angrenzend liegt ein Abstellraum, der auch gut als Speisekammer genutzt werden kann. In der Küche wurde ebenfalls der helle Laminatboden verlegt.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank mit Spiegeltüren vorhanden, der im Kaufpreis enthalten ist. Hier wurde, wie auch im Wohnzimmer, ein heller Parkettboden verlegt. Das nach Süden ausgerichtet Wohnzimmer ist hell und sonnig und von hier aus betreten Sie den überdachten Südbalkon. Hier erwarten Sie viel Sonne und ein schöner Blick in die umliegenden Berge.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im eigenen Kellerraum.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist langfristig gut vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.

Die sehr sonnige 74 m2 große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhige Lage in Marquartstein.

Sie betreten die ebenfalls sehr gepflegte Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich. Hier wurde ein Lamintaboden in Holzoptik verlegt und ein großer praktischer Einbauschrank ist vorhanden. Gleich auf der rechten Seite liegt das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne.
Die Küche ist so geräumig dass ein Essbereich hier gut integriert werden kann. Die Holzeinbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An die Küche angrenzend liegt ein Abstellraum, der auch gut als Speisekammer genutzt werden kann. In der Küche wurde ebenfalls der helle Laminatboden verlegt.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank mit Spiegeltüren vorhanden, der im Kaufpreis enthalten ist. Hier wurde, wie auch im Wohnzimmer, ein heller Parkettboden verlegt. Das nach Süden ausgerichtet Wohnzimmer ist hell und sonnig und von hier aus betreten Sie den überdachten Südbalkon. Hier erwarten Sie viel Sonne und ein schöner Blick in die umliegenden Berge.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im eigenen Kellerraum.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist langfristig gut vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.