3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 90 m²
Am Strietbach 4, 48282 Emsdetten

Das Haus von 1927 wurde im Jahr 2019 aufwändig saniert und zu zwei Wohneinheiten umgebaut ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Die großzügig geschnittene Wohnung in der oberen Etage verfügt über eine optimale Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum (zusätzlicher Stauraum findet sich auf dem Dachboden), Wohnzimmer mit angrenzender Küche und großem Balkon in westlicher Lage (siehe Grundriss). Die moderne Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 3,10m. Die beschriebene Wohnung ist über einen separaten Treppenaufgang erreichbar. Ein Auto-Stellplatz sowie die Möglichkeit Fahrräder in der Garage unterzustellen, sind gegeben und im o.g. Mietpreis inbegriffen.

Gemütlichkeit verschafft die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Zudem ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt - sehr robust und pflegeleicht. Das Duschbad ist mit großzügigen, hellgrauen Fliesen ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die Küchenzeile ist mit allen Anschlüssen versehen, um eine eigene Küche einzubauen. Die neuen Holzfenster sind 3-fach verglast.

Wer hier sein neues Zuhause bezieht, genießt viele Vorteile: Die sehr zentrale Lage sorgt für einen entspannten Alltag, das kulturelle und gastronomische Angebot für viel Abwechslung. Blitzschnell ist man in der Innenstadt Emsdettens, der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und die nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit.

Wir freuen uns über ein langfristiges Mietverhältnis, weshalb eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorausgesetzt wird. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die im zweitem und im dritten Jahr eine Erhöhung von 15€ vorsieht. Der Stromverbrauch wird über die Nebenkosten abgerechnet und ist bereits in dem Abschlag von 230€ inbegriffen. Haustiere sowie das Rauchen innerhalb der Wohnung sind nicht gestattet. Sobald ein Mietvertrag zustande kommt, werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, eine gültige Haftpflichtversicherung sowie die letzten drei Gehaltsnachweise erbeten.