4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
30851 Niedersachsen - Langenhagen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Ausstattung:
Das Angebot besteht aus:

einer 1-Zimmerwohnung mit 43,6 m² in der 12. Etage,
einer 1-Zimmerwohnung mit 47,7 m² in der 7. Etage,
einer 2-Zimmerwohnung mit 64,1 m² in der 7. Etage.

Die Wohnungen sind in einem guten Zustand.

Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinstellplatz.

Die Heizungsart ist Zentralheizung.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95 %

Wohnfläche: ca. 156 m²

Lagebeschreibung:
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 12.756,00 € (Soll=Ist).


Die Wohnungen liegen im Zentrum von Langenhagen.

Schulen und Kindergarten, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die Stadtverwaltung sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, ebenso das Zahnarztzentrum Hannover, verschiede Apotheken und Arztpraxen.

Das Strandbad Silbersee befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

Die U-Bahnlinie 1 sowie die Buslinien 253, 470 und 480 sind in unmittelbarer Nähe.

Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist 6 km entfernt.

Sonstiges:
/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schomburg aus Vechelde betreut.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen.

Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht.

Wir verweisen bzgl. Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz und Impressum auf unsere Internetseite "www.traumimmobilien.online".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.


Energie:
Baujahr: 1973

Anbieter-Objekt-ID: 5542