3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
49809 Niedersachsen - Lingen (Ems)

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse

Objektbeschreibung:
Zentral in Lingen-Laxten - 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss!

- ca. 82 qm Wohnfläche
- Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer
- Garten und Terrasse in Süd-Lage
- eigener Kellerraum

Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, welches insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst.

- Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum Garten
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche im Keller (zum Teil geflieste Räume)

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, PVC und Estrich
- Innentüren: braune Holzfurniertüren mit Messingdrückern, Glastür mit Messingdrücker, weiße Wohnungseingangstür mit Gegensprechanlage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 701 m²
Wohnfläche: ca. 81,54 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral in Lingen Laxten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Schulen sowie die Lingener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 189.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 189.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2026-03-07
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 558