1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 31 m²
Max-Ernst-Straße 17, 40670 Meerbusch Osterath

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1993 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelisoliert. Die Wohnung liegt in der ersten Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Für die Allgemeinheit gibt es einen einen Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Gesamt: Wohn- und Schlafraum + offene Küche + Diele + Bad + Terrasse = ca. 31,57 qm Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser 140,00 kWh/(m² x a) Befeuerungsart Gas Baujahr des Hauses 1993

BITTE HIERZU NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Diele hat einen dunkelblauen Teppichbodenbelag. In der Küche sind weiße Wand- und Bodenfliesen. Das weiß geflieste Badezimmer hat eine dunkle Bordüre, eine Badewanne, einen eingemauerten Spiegel, Handtuchhalter etc.). Ebenso befindet sich im Bad ein Waschmaschinenanschluss. Isolierverglasung, Kabel-TV und Telefonanschluss in Wohn- /Schlafraum gehören hier zur klassischen Ausstattung. Die Wohnung wird wie besichtigt mit weißer Raufaser übergeben.

Max-Ernst-Str. 17, 40670 Meerbusch-Osterath Ruhige Wohnlage im Meerbuscher Ortsteil Osterath. Der Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel führen nach Krefeld und insbesondere bis zum Neusser Hauptbahnhof und von dort aus weiter auch nach Düsseldorf und sorgen somit für Mobilität auch ohne Pkw. Eine schelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz ist durch die gut erreichbaren Autobahnen (Kaarster Kreuz / die A52 bzw. A57 sowie die A44 über die Rheinbrücke zum Düsseldorfer Flughafen und den nördlichen Stadtteilen) gewährleistet.

BITTE HIERZU NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN Mindestmietdauer von 12 Monaten und danach eine Staffelmiete (Insgesamt 5 Erhöhungen alle weitere 12 Monate in Höhe von nur 10.- Euro). Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Heizung, Wasser, Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, usw.. Die Kaution (2 Nettomieten = 680,-- €) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt. Nettomiete EURO 340,00 (inklusive EURO 40,- für den Tiefgaragenplatz) + Nebenkosten EURO 100,- = Bruttomiete EURO 440,00. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. KOMPLETTE ANSICHT DIESES OBJEKTES SOWIE WEITERE ALTERNATIVANGEBOTE IN UND UM DÜSSELDORF MIT FOTOS/GRUNDRISSEN/DETAILIERTE OBJEKTBESCHREIBUNGEN, VIDEOS AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.HARTMANN-IMMOBILIENSERVICE.DE UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.