Haus zum Verkauf €390.000 2250 m²
Die Wohnfläche von etwa 209 m² teilt sich derzeit, auf zwei Wohnungen auf.
Die kleinere Wohneinheit hat 79 m², zwei Zimmer, Küche und Bad und ist nur im Erdgeschoß. Mit einer großen Terrasse und eigenem Garten der Eingezäunt ist.
Die große Wohneinheit hat 131 m², 4,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC und erstreckt sich über drei Etagen.
Mit dem Ausbaupotenzial im Obergeschoß von der Scheune aus, hat man die Möglichkeit nochmals bis zu 60 m2 Wohnfläche zu schaffen. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Ausbau des Daches mit Dämmung und Fenstern ist schon abgeschlossen. So müssen Sie nur noch Ihren Charme beifügen und es ist perfekt.
Zusätzliche Ausstattung: Großer Garten mit unverbaubaren Ausblick.
In 12 km erreichen Sie Schleswig, 15km Süderbrarup, 26 km Kappeln, 32 km Flensburg und in 132 km Hamburg Airport für alle die in die große weite Welt wollen.
Zum Schluss gibt es noch zu erwähnen:
Vor dem Haus an der Straßeseite ist ein Baugrundstück mit weiteren Obstbäumen, dieses Grundstück kann Optional dazu erworben werden.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Der 1995 voll Kernsanierte Resthof mit Ausbaureserve liegt am Rande der dörflichen Gemeinde Brodersby.
Die Kernsanierung wurde von einer renommierten Baufirma vorgenommen.
So entsanden zwei Wohnungen mit 79 m² und 131m², die auch als eine große Wohnung genutzt werden kann, mit 209 m².
Alle Räume sind mit neuen Fenstern versehen worden. Auch die gesamte Elektrik und die Heizungsanlage sowie die Heizungsträger sind 1995 neu eingebaut worden. Selbstverständlich hat man die Wärmedämmung nicht vergessen. Auch der Dachstuhl und die Dachdeckung wurde 1995 erneuert. Beide Wohneinheiten wurden mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Die Gasthermen müssen nicht erneuert werden und können weiter betrieben werden. Diese Aussage teilte der Schornsteinfeger den Verkäufern mit.
Das wunderbare Haus hat eine Energie-Effizienz laut bedarfsorientiertem Energieausweis der Stufe D , das heißt , es schneidet besser ab als der durchschnittliche Wohnhausbestand mit diesem Alter.
Auf dem großem Grundstück, befindet sich ein großes Gartenhaus mit einer windgeschützten und überdachter Süd Terrasse. Hier können Sie mit Freunden und Familie in einer gemütlichen Sitzecke die gemeinsame Zeit vom Frühjahr bis in den späten Herbst genießen, Grillen oder sich auch nur erholen.
Im Garten befinden sich einige Büsche und Obstbäume, und eine große Rasenfläche. Ruhige Ecken zum Entspannen finden Sie hier immer.
Als Parkmöglichkeit Steht ein großes Doppelcarport mit einem kleinem Abstellraum für Fahrräderzur Verfügung.
Weitere Stellplätze gibt es auf dem Hofplatz.
Der 1995 voll Kernsanierte Resthof mit Ausbaureserve liegt am Rande der dörflichen Gemeinde Brodersby.
Die Kernsanierung wurde von einer renommierten Baufirma vorgenommen.
So entsanden zwei Wohnungen mit 79 m² und 131m², die auch als eine große Wohnung genutzt werden kann, mit 209 m².
Alle Räume sind mit neuen Fenstern versehen worden. Auch die gesamte Elektrik und die Heizungsanlage sowie die Heizungsträger sind 1995 neu eingebaut worden. Selbstverständlich hat man die Wärmedämmung nicht vergessen. Auch der Dachstuhl und die Dachdeckung wurde 1995 erneuert. Beide Wohneinheiten wurden mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Die Gasthermen müssen nicht erneuert werden und können weiter betrieben werden. Diese Aussage teilte der Schornsteinfeger den Verkäufern mit.
Das wunderbare Haus hat eine Energie-Effizienz laut bedarfsorientiertem Energieausweis der Stufe D , das heißt , es schneidet besser ab als der durchschnittliche Wohnhausbestand mit diesem Alter.
Auf dem großem Grundstück, befindet sich ein großes Gartenhaus mit einer windgeschützten und überdachter Süd Terrasse. Hier können Sie mit Freunden und Familie in einer gemütlichen Sitzecke die gemeinsame Zeit vom Frühjahr bis in den späten Herbst genießen, Grillen oder sich auch nur erholen.
Im Garten befinden sich einige Büsche und Obstbäume, und eine große Rasenfläche. Ruhige Ecken zum Entspannen finden Sie hier immer.
Als Parkmöglichkeit Steht ein großes Doppelcarport mit einem kleinem Abstellraum für Fahrräderzur Verfügung.
Weitere Stellplätze gibt es auf dem Hofplatz.
