2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000 45 m²
42655 Solingen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dessen Hochparterre die angebotene Wohnung liegt, wurde 1906 erbaut. Der vierstöckige Bau steht in einer gepflegten Straße, die von schmucken Altbauten gesäumt wird. Es ist ein Keller vorhanden, in dem neben den einzelnen Abstellräumen auch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche eingerichtet ist. Über wenige Stufen im ordentlichen Treppenhaus gelangen Sie in die Zweizimmerwohnung. Deren rund 45 Quadratmeter Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt. Von der Diele geht es links in das hell geflieste Duschbad und geradezu in die mit funktionalen Einbaumöbeln ausgestattete Küche. Rechts folgt das Wohnzimmer, über welches das dahinter liegende Schlafzimmer mit integrierter Abstellkammer erreicht wird. Beide Zimmer sind über eine Schiebetür miteinander verbunden. Auf den Böden liegt gepflegtes Laminat und die Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Die installierte Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 260 Euro vermietet und bietet sich somit als solide Kapitalanlage an.

Die kreisfreie Großstadt Solingen gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt im Bergischen Land. Die angebotene Immobilie befindet sich im Bezirk Solingen-Mitte, nur einen kurzen Fußweg von der Altstadt entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind somit schnell zu erreichen. Nur wenige hundert Meter von der Wohnung, bieten mehrere Bushaltestellen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind mit dem Auto zügig zu erreichen. Anbindung ÖPNV: Bus | Solingen Rathausplatz (ca. 3 Minuten)