Haus zum Verkauf €210.000 115 m²
39120 Magdenburg

Das hier zu Kauf angebotene familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115m² einer kleinen Familie ausreichend viel Platz zum Leben und Wohnen. Ihren künftigen Wohntraum können Sie sich hier mit insgesamt vier Zimmern erfüllen! Die aktuelle Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein großer Wohnbereich und ein Esszimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein direkt angrenzendes großes Ankleidezimmer. Die Immobilie wurde stets gehegt und gepflegt, dementsprechend ist die Substanz des Hauses entsprechend gut. Dennoch werden bestimmt die ein oder anderen Wand- oder die Bodenbeläge sowie die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen erneuert und sogar neue Raumaufteilung geschaffen werden müssen. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Etwa um 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Ein Nebengelass, das zum Wohnen im Jahr 1994 hergerichtet wurde, sorgt für weiteren Lebensraum, zum Beispiel für Gäste. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Das Grundstück ist mit 938 m² für Gartenfreunde ein Paradies und auch die Kinder werden es lieben, viel Platz zum Spielen und Toben zu haben. Viel Platz für die Unterbringungen von Fahrzeugen, zum Werkeln und für ein Hobby bieten die drei Garagen, eine Werkstatt und 2 geräumige Abstellräume. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese schöne Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Erdgeschoss -Diele/ Flur, -Wohnzimmer, -Esszimmer, -Küche, -Bad, Dachgeschoss -Schlafzimmer, -Ankleidezimmer, -Kinderzimmer, -Flur, Kellergeschoss -3 Kellerräume, -Garage, massiv -Doppelgarage, massiv -Carport -Werkstatt und 2 x Abstell -Nebengelass, ausgebaut mit Küche, Bad, -Wohn- und Schlafraum

Im Stadtteil Hopfengarten, in reizvoller Lage befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte. Am nahe gelegenen Hopfenplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte. Vom Hopfenplatz aus gelangt man auch in wenigen Minuten zur Straßenbahnhaltestelle an der Leipziger Chaussee, außerdem verkehren weiter nördlich noch zwei Buslinien. Für die Kleinsten gibt es am Hopfengarten eine Kindertagesstätte, Schulkinder besuchen die Schulen in angrenzenden Stadtteilen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn