4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 119 m²
82319 Starnberg

Atemberaubender Bergblick! Weitläufiges Wohnbüro in Starnberg-Söcking 4 Zimmer Whg. mit Südbalkon

4 freundliche und helle Zimmer
1 Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie 1 Gäste-WC mit Fenster
1 integrierte Küche (die EBK ohne Kühlschrank kann vom Vormieter abgelöst werden)
1 Südbalkon mit Bergblick und Gartenmitbenutzung
Parkett- und heller Fliesenboden
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster in der Wohnung, kann als Haushaltsraum genutzt werden
weiße Kunststofffenster
Baujahr: 2001 und laufend instand gehalten
Energieverbrauchskennwert: 132,50 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasserverbrauch
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hell und sonnig. Sie wird zur Zeit als Wohnbüro genutzt und kann als Wohnung oder auch als Wohnbüro vermietet werden. Genießen Sie vom Balkon aus das atemberaubende Bergpanorama!
Die Einbauküchenzeile ohne Kühlschrank und Spülmaschine kann abgelöst werden, ebenso die weißen Rollos auf den Fenstern.
Ein Tiefgaragenstellplatz für 68,00 Euro monatlich ist vorhanden, auf Wunsch kann ein zweiter TG-Stellplatz für weitere 68,00 Euro dazu gemietet werden.

Verkehrsanbindung: AB-Anschluss zur A 95 München-Garmisch; S-Bahn-Anschluss vom Bahnhof Starnberg-Nord (hier: P R-Parkplatz!) zur S 6 Tutzing/Ostbahnhof; Busverbindung fast vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe und zu Fuß in 2 Minuten erreichbar
Schulen / Kindergarten: in der Nähe und zu Fuß in 5 Minuten erreichbar

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage im Ortsteil Starnberg-Söcking.

Die beste Patisserie, Friseur, Kosmetik, Sonnenstudio und Versicherung befinden sich im Erdgeschoss auf der Straßenseite mit Parkplätze vor der Türe. Ein Supermarkt mit Getränkemarkt liegt ca. 150 m entfernt und kann zu Fuß erreicht werden.

Weiter gibt es 2 Kindergärten, eine Grundschule und einen weiteren Kindergarten in der Nähe des Starnberger Krankenhauses.

Verkehrsanbindungen bestehen zur A 95 München-Garmisch. Es verkehrt die S-Bahn-Linie S 6 Tutzing/Kreuzstraße. Eine Busverbindung (Linien 951, 960, 962) liegt fast vor der Tür.

In Starnberg leben derzeit ca. 23.000 Einwohner. Es gibt mehrere Büchereien und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zu Fuß kann eine kleine Apotheke erreicht werden. Nur wenige Meter weiter befindet sich eine kleine Postfiliale.

Sportmöglichkeiten bestehen in der Franz-Dietrich-Halle, welche sich maximal 10 bis 15 Gehminuten vom Haus entfernt befindet. Im Jugendzentrum, dem benachbarten Hallenbad (Wasserpark) oder den zahlreichen Sportvereinen werden auch für Jugendliche vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten vor Ort angeboten.

Schulen:
Gymnasium in Starnberg oder in Berg
MIS (Munich International School)
4 Grundschulen in Starnberg
1 Grundschule in Percha
1 Hauptschule in Starnberg
diverse Berufsschulen (Kinderpflege, Krankenpflege, Physiotherapie, Schule für individuelle Lernförderung, Behindertenschule, OP-Assistentin)

• Berge, Fernblick

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.

Mit Ihrer Anfrage können Sie uns gleichzeitig 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung unterbreiten.
Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen, das Wohnbüro ist noch vermietet. Bitte geben Sie uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Atemberaubender Bergblick! Weitläufiges Wohnbüro in Starnberg-Söcking 4 Zimmer Whg. mit Südbalkon

Atemberaubender Bergblick! Weitläufiges Wohnbüro in Starnberg-Söcking 4 Zimmer Whg. mit Südbalkon