Haus zum Verkauf €269.000 155 m²
24784 Westerrönfeld

Solides, in konventioneller Bauweise errichtetes, optisch ansprechendes Einfamilienhaus. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten und Wohnfläche sowie Lage und Umfeld und schließlich auch der Grundstücksgröße ein ideales Haus für Familie mit Kindern.

Das Haus bietet im Erdgeschoss Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele, Küche und ein modernes, ebenerdiges Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer plus Diele und ebenfalls ein modernes Bad mit Wanne und Fenster. Komplette Einbauküche, moderne, helle Sanitärräume, gemütlicher Wohnbereich, Kunststoff-Isofenster, Fliesen-, Teppichboden- und Parkettbeläge, erst in vor wenigen Jahren komplett neue, hochwertige Ziegeleindeckung mit kompletter Isolierung plus neuer "Unterschläge" sowie neuen Regenrinnen und Abläufen, neuwertige Viessmann-Gaszentralheizung mit WW-Bereitung mit moderner Brennwerttechnik etc. Das Haus bietet einen einfachen, älteren aber gut nutzbaren Keller. Hier befinden sich die Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluss, Doppelgarage mit elektrischen Rolltor etc. Mit Ausnahme der normal üblichen Maler- und Tapezierarbeiten sowie möglicher geschmacklicher Veränderungswünsche besteht hier im Grunde noch Investitionen hinsichtlich einer neuen Einbauküche und eventuell der Elektrik an.

Zentrale, schön ruhige Ortslage und im unmittelbaren Umfeld nur ordentliche Einfamilienhausbebauung. Vielleicht wichtig für Familien mit Kindern: Schule und Kindergarten sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt, desgleichen beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, der Fußgängertunnel unter dem NOK und somit fußläufige Erreichbarkeit oder mit dem Fahrrad zu den weiterführenden Schulen in Rendsburg. Zu Fuß des Weiteren zum Freibad und auch zum nahe gelegenen Nord-Ostsee-Kanal.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses mit Mitte der 60er Jahre muß nicht erschrecken! Optisch und technisch ist es ein sehr ansprechendes, hochsolides Rotklinkerhaus mit weißen Kunststoff-Isofenstern, mit toller, neuwertiger Ziegeleindeckung, mit neuwertiger Heizungstechnik, Einblasdämmung und auch ansonsten mit guter, solider Ausstattung. Zudem ein schönes Grundstück mit Garten und überdachter Terrassenbereich.