3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €282.000 99 m²
63322 Rödermark-Urberach

Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus in Rödermark-Urberach und hat folgende Aufteilung: 1. OG - Diele - Wohnraum mit Eßplatz mit gut 30 qm und Zugang zum Süd-Balkon - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - kleine Küche mit Vorratskammer - Abstellraum - Süd-Balkon - Treppe ins Dachgeschoß Dachgeschoß - Flur - 2 Kinderzimmer mit 16,7 qm und 7 qm (halbes Zimmer) - Badezimmer mit Dusche - zwei Abstellkammern, die über die Kinderzimmer zugängig sind - Garage - gemauerter Kellerraum mit 8,5 qm - Wasch- und Trockenkeller In der Umgebung sind reichlich öffentliche Parkplätze vorhanden. Das Haus wird derzeit nur von teilweise langjährigen Eigentümern bewohnt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 419 Euro. Hierin ist ein Hausmeister u.a. für Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Schneeräumung eingeschlossen. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Die Ausstattung ist wie folgt: - Einbauküche aus 1985, sehr gepflegt und funktionstüchtig - Böden: Küche, Bäder und Diele gefliest, Wohnräume und Treppe mit älterem Teppich ausgelegt - doppelt verglaste Holzfenster, die in gutem und gepflegtem Zustand sind - Rollläden an allen Fenstern - Südbalkon - Garage - gemauerter Kellerraum - 4 Abstellkammern in der Wohnung Das Haus wurde 1984 aus Wärmedämmsteinen gebaut. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Das Grundstück liegt sehr ruhig in Rödermark-Urberach. Urberach hat mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Eine Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Nieder-Roden ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Bahnhof, Badehaus, Baumarkt und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß auf dem Feld. Ebenso bietet Rödermark mit zahlreichen Vereinen und vielen Restaurants reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Sack-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Unser Service für Immobilieneigentümer: - kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie - Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de