3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 66 m²
Karlstraße 34, 46535 Dinslaken

Eine schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 66,42 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Haus mit guter Mieterschaft vom Baujahr 1954 ist ab sofort oder später anzumieten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine zweckmäßige Aufteilung aus. Von dem Eingangsbereich / Flur der Wohnung erreicht man sämtliche Räume der Wohnung, d. h. das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Die Mieterschaft ist sehr ruhig und bemüht, das Haus in einem guten und gepflegten Zustand zu erhalten. Bitte beachten Sie, dass zu der Wohnung kein PKW-Stellplatz gehört und sich das Haus im Innenstadtbereich befindet.

Die Wohnung wird im jetzigen Zustand an die Neumieter übergeben, d. h. neu tapeziert und weiß gestrichen, Türen und Zargen neu weiß lackiert, Schalter- und Steckdosen erneuert, etc. Der neue Mieter kann sich einen Oberboden seiner Wahl in der Wohnung verlegen (Laminat, Vinyl, etc.). Der Untergrund für die Verlegung ist mit OSB Platten neu vorbereitet worden. Das Badezimmer ist hell gefliest und wird durch das Fenster mit ausreichendem Tageslicht versorgt. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet.

Das Haus Karlstraße 34 / Juliusstraße 14 liegt unweit vom Neutor und der Einkaufsstraße von Dinslaken entfernt. Trotz der zentralen Lage wohnt es sich an der Karlstraße 34 ruhig. Durch die Nähe zu Innenstadt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Vor Anmietung der Wohnung wird eine Bonitätsprüfung von uns durchgeführt, d. h. es müssen die letzten drei Gehaltsabrechnungen in Kopie sowie eine Schufa - Auskunft vorgelegt werden.