2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 87 m²
Bahnhofstr. 23, 08412 Werdau, Zwickau (Kreis)

Die außergewöhnliche Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus, unweit des Werdauer Bahnhofes und stadtnah gelegen, erstreckt sich über 3 Ebenen. Die untere Ebene ist der Eingangsbereich mit Flur und Heizraum, die Hauptebene besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, die obere Ebene ist als zusätzlicher Schlafraum ausgebaut. Der großzügig geschnittene Wohnraum erstreckt sich über eine Länge von 13 m. Das originale Holzgebälk wurde aufwendig restauriert. Alle Räume besitzen reichlich Dach- und Giebelfenster, wodurch die gesamte Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet ist. Zudem bietet sich ein herrlicher Ausblick über die Stadt. In den Wohnraum wurde ein gr0ßer Einbauschrank integriert, der viel Stauraum bietet. Die Fußböden bestehen überwiegend aus Holzdielen, im Bad + Küche sind Fliesen und im Eingangsbereich Marmor.

Einseitig offener Küchenbereich incl. Einbauküche und 2-teiligem Tresen. Bad mit Duschkabine, Eckbadewanne und WC. Schlafzimmer auf der Wohnebene. Über eine Klappleiter ist ein ausgebauter Spitzboden erreichbar, welcher als zusätzlicher Staurraum, ggf. auch als Gästeschlafraum nutzbar ist. Zu Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Hof. Weiterhin gibt es im Keller einen Waschmaschinenraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Badezimmer der Wohnung vorhanden. Heizung/Warmwasserbereitung funktionieren über eine Gas-Turbo-Therme als Etagenheizung.

Werdau (ca. 21.000 Einwohner) ist Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau, Westsachsen und liegt zwischen den Städten Zwickau und Reichenbach. Die Bundesautobahn A72 ist in ca. 14 km und die A4 ist in ca. 15 km erreichbar. Der Bau des direkten Autobahnzubringers zwischen der A 4 und der A 72 sorgte dafür, dass Werdau durch seine günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren in der Metropolregion Mitteldeutschland eine schnelle Erreichbarkeit bietet. Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen gewährleistet. In Ost West-Richtung verläuft durch Werdau die Bundesstraße 175.

Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller.